Чистовая отделка квартиры: перечень работ и последовательность выполнения своими руками (фото, видео)

Как начать чистовую отделку?

Заключительный этап отделки стен должен быть спланирован и рассчитан, как и все предыдущие этапы строительства. Прежде всего, надо решить, какой вид отделки выбрать, то ли окрашивание стен, то ли установка панелей, то ли оклейка обоями и т.д.

До того, как начинается чистовая отделка, обязательно проводится стартовая или черновая отделка стен. С черновой отделкой проще, там есть только два пути: оштукатуривание стен или обтягивание их гипсокартоном. Что лучше сделать в своем доме или квартире, решать, конечно же, хозяину. Выбор небольшой, а результат должен быть один – ровные стены под чистовую отделку.

Черновая обработка стен дает возможность выбрать любой материал для последующего декорирования стен. Ведь стены после нанесения слоя стартовой штукатурки или установки гипсокартона становятся гладкими, ровными, без трещин. Продолжать работу с такими стенами одно удовольствие.

Дальше владелец квартиры становится перед непростым выбором: какой материал требует чистовая отделка. Не всегда удается достичь консенсуса на семейном совете, а иногда даже приходится обращаться к профессиональному дизайнеру. Но пока надо попробовать самому найти интересное решение для стен в своем доме.

Материалы для финишной отделки стен удивляют своим разнообразием и уникальностью. Это могут быть обычные обои с разнообразием рисунков и фактуры, а также суперсовременные материалы в виде декоративной штукатурки, жидких обоев и даже 3D-панелей. Хозяин квартиры, отправляясь в строительный гипермаркет, может проявить свой вкус и выбрать любой материал, только чтобы он соответствовал всем требованиям дизайнерского решения. Все материалы впечатляют своими особенностями, но выбрать надо только определенный цвет, фактуру, качество в соотношении с ценой.

Когда этап выбора пройден, и в руках появились чудесные заготовки, пришла пора вдохновения и творчества.

Если вы проводите косметический ремонт, то придется тоже приложить руки к подготовке поверхностей стен к декорированию. А если все продолжается после черновой отделки в новом доме, то есть время оценить работу предыдущих мастеров и показать свой результат.

Лучше для вас, если работу проводит бригада мастеров, но чистовая отделка квартиры все равно требует вашего постоянного контроля. В квартире все должно быть обустроено по вкусу жильцов, а не мастера.

Выбор материала для отдельных помещений квартиры или дома имеет большое значение. Ведь все должно быть не только красиво, но и практично. Например, чистовая отделка коридора требует особого подхода, поскольку в этом месте большой уровень загрязнения. Современный подход позволяет использовать не только покраску или моющиеся обои. Те же жидкие обои можно обезопасить от загрязнений, если покрыть грунтовкой или лаком. Таким образом, практичные свойства можно придать любому отделочному материалу.

Что можно и чего нельзя делать, если требуется капитальный ремонт квартиры

После приобретения квартиры в первую очередь нужно позаботиться о грамотной организации пространства

Для этого важно знать, какие работы потребуется согласовать с местными органами технической инвентаризации, от каких следует отказаться вовсе. Поэтому перед тем как заниматься планировкой квартиры, предлагаем ознакомиться с порядком проведения ремонтных работ

Какие работы проводить запрещено

Если планируется изменение перегородок, следует составить план и утвердить его в БТИ. Однако не все работы можно согласовать. Категорически запрещается выполнение следующих видов:

объединять кухню, в которой установлена газовая поверхность, с комнатой;
устанавливать из жилой комнаты или кухни вход в уборную;
переносить кухню в другое помещение, не предназначенное для этого проектом;
не допускается перепланировать ванную комнату над кухней или жилыми комнатами соседей;
изменять габаритные размеры вентшахты;
не допускается переносить на балконы и лоджии радиаторы отопительной системы и трубы горячего водоснабжения, которые подключены к центральной системе;
нельзя подключать тёплый водяной пол к общедомовому горячему водоснабжению или отопительной системе.

Что потребует разрешения БТИ

Для некоторых работ требуется согласование с БТИ, выполнить это нужно до начала проведения ремонта во избежание штрафных санкций:

работы или установка оборудования, которые изменяют внешний вид фасадов;
работы с несущими конструкциями помещения;
изменение периметра санузла и ванных комнат;
всё, что касается разводки газа.

Что можно делать без разрешения

Для некоторых работ часто не требуется разрешение БТИ, но уведомить службу всё же придётся:

перестановка сантехнического оборудования на кухне, в ванной и санузле;
монтаж или заделка дверных проёмов в перегородках;
установка рамы на балконе или лоджии;
демонтаж или установка дополнительных перегородок.

Для следующих работ не требуется ни согласование, ни уведомление органов власти:

косметический ремонт квартиры;
замена оборудования, аналогичного по параметрам и техническому назначению предыдущему;
допускается изменение месторасположения электроплиты в пределах кухни;
демонтаж или установка встроенной мебели.

Демонтаж перегородки под дверной проём

Ответственность застройщика

Заключая договор, предусматривающий участие в долевом строительстве, следует знать, что застройщик, принимая на себя исполнение обязательств по осуществлению строительства, несет ответственность в соответствии с законом и договором. В случае нарушения застройщиком своих обязательств, предусмотренных договором, дольщик может использовать по отношению к застройщику такие меры гражданско- правового воздействия:

Расторгнуть договор (ст. 9 Закона № 214-ФЗ), в результате чего застройщик будет обязан вернуть дольщику деньги с процентами с учетом ставки рефинансирования Центробанка. Считаться расторгнутым договор будет с момента, когда застройщику отправлено соответствующее уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора.
Взыскать неустойку (ст. 6 Закона № 214-ФЗ). Помимо требований закона неустойку может предусматривать договор. В этом случае договор может только увеличивать предусмотренную законом неустойку. Если условия договора ее уменьшают, они являются незаконными и могут быть оспорены в суде.
Взыскать убытки. Такое право дольщику предоставляет сразу несколько нормативно-правовых актов: Гражданский кодекс (ст. 15), Закон № 214-ФЗ (ст.10), Закон № 2300 -1 (ст. 28). Под убытками дольщика понимается, к примеру, стоимость аренды жилья на период устранения застройщиком дефектов строительства. Требовать убытки дольщик может одновременно с взысканием неустойки.
Компенсировать моральный вред (Закон № 2300 -1 ст. 15). Его размер определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Характер и степень моральных и физических страданий подлежат доказыванию дольщиком.
Компенсировать судебные расходы (ст. 98 ГПК) Все расходы понесенные дольщиком в связи с обращением в судебную инстанцию при условии удовлетворении иска могут быть взысканы с застройщика.

Помимо этого существует возможность привлечь недобросовестного застройщика к административной и уголовной ответственности. Государственный надзор в сфере долевого строительства уполномочены осуществлять органы Роспотребнадзора, поскольку на данную сферу правоотношений распространяется законодательство о защите потребительских прав, и органы исполнительной власти.

Разобравшись в правилах приемки квартиры и изучив гарантированные законом права, вы однозначно сможете стать владельцем качественного жилья и ничто не омрачит вашу радость от новоселья. А в случае возникновения спора с застройщиком у вас будет возможность в законном порядке требовать возмещения предстоящих материальных затрат, а также причиненного, действиями застройщика морального вреда.

На чем же экономия?

Главным критерием экономии на ремонте в новостройке, является самостоятельное выполнение абсолютно всех задач, не требующих задействования дорогого профессионального инструмента.

Научиться любой операции может каждый, другой вопрос: целесообразно ли приобретение дорогостоящей техники, которая в последствии будет просто занимать место в кладовке?

Перед началом нового этапа, всегда взвешивайте стоимость оборудования и цену на данную услугу в рамках вашей площади. Иногда помощь профессионалов обходится куда дешевле, да и по времени — всегда быстрее. Отнести подобное утверждение можно к распайке ПВХ труб, сборке щитовой, натягиванию потолков и т.д.

В любом случае, если вы решили справиться собственными силами, то готовьтесь к затяжному и кропотливому труду. Делать для себя — значит, ответственно подходить к каждой задаче, с которой возможно, вы никогда раньше не сталкивались.

Идеально, если по всем вопросам вам есть с кем проконсультироваться. Если нет — обратитесь за помощью в интернет-ресурсы.

Видео: С чего начать ремонт квартиры в новостройке:

Квартиры в новостройке с предчистовой, черновой отделкой и без неё — что это такое

Новостройки могут сдаваться с черновой или предчистовой отделкой. Для многих второе понятие будет новым. Рассмотрим все преимущества и недостатки каждого вида отделки.

Ремонт квартиры с черновой отделкой − это строительно-монтажные работы. В помещении установлена только входная дверь, оконные конструкции вставлены без наружных и внутренних подоконников. Жить в такой квартире можно только в исключительных случаях. Отделочные работы не включены в проектно-сметную документацию, что значительно удешевляет стоимость квадратных метров.

Предчистовая отделка включает в себя стартовую подготовку всех поверхностей. Застройщик делает все грязные и пыльные работы до ввода дома в эксплуатацию. Перечень работ в каждом случае индивидуален и прописывается в договоре. Примерный порядок такого ремонта квартиры в новостройке может включать в себя:

выравнивание потолка стартовой и, по договорённости, финишной шпатлёвкой;
выравнивание шпатлёвкой стеновых поверхностей. Допустимые отклонения на каждый метр на данном этапе: 1−3 мм −в комнатах и 5 мм – в санитарных помещениях;
стяжка пола может иметь отклонения до 2 мм на каждый метр поверхности. Дополнительные работы по укладке тёплого пола не выполняются;
разводка по квартире водопровода и канализации без установки оборудования;
подключение отопительной системы;
разводка по квартире электропроводки;
установка подоконников и отливов;
отделка откосов дверных конструкций.

Стоимость предчистовых работ рассчитывается индивидуально для каждого случая в зависимости от их объёма.

Квартира с предчистовой отделкой

Особенности приемки квартиры с чистовой отделкой

Работы по чистовой отделке помещения являются одними из самых трудоемких и затратных. Если поторопиться с приемкой квартиры, не зафиксировав все возможные недостатки и наспех подписав акт приемки квартиры, устранять их придется за свой счет. О том, как принимать квартиру у застройщика с чистовой отделкой рассказывает закон № 214 ФЗ. Он предусматривает специальную процедуру приемки, которая имеет несколько этапов:

Оповещение

Дольщик оповещается о необходимости принять квартиру почтовым уведомлением. Сроки и процедура оповещения должны быть также зафиксированы в договоре. Если приблизительный срок наступил, а приглашение на осмотр застройщик не присылает, необходимо обратиться к строительной компании самостоятельно и потребовать назначить время осмотра квартиры.

Совет дольщику! Если застройщиком игнорируются обращения дольщика или безосновательно переносятся сроки осмотра, необходимо обращаться в суд и требовать расторжения договора и возврата уплаченных денег.

Осмотр квартиры

Перед началом осмотра ознакомитесь с документами по вводу дома в эксплуатацию, которые должны быть готовы у застройщика к моменту осмотра квартиры. О своем намерении изучить документы лучше сообщить застройщику заранее в письменной форме, чтобы не срывать и не откладывать процедуру осмотра. Принимать участие в этой процедуре должны:

застройщик;
управляющая компания;
дольщик или его представитель на основании нотариальной доверенности (в качестве предстателя может выступать юрист)

Совет дольщику! В ваших интересах пригласить на осмотр эксперта в области строительства, который укажет на нарушения и проконтролирует соблюдение норм и стандартов строительства.

Фиксация дефектов строительства

Подробное описание состояния, в котором должна сдаваться квартира должен содержать договор, его следует взять с собой на осмотр. В ходе проверки следует:

осмотреть квартиру на предмет наличия трещин в стенах, потолке и полах;
проверить работу вентиляции с помощью листка бумаги или огня;
проверить работу окон и дверей, работу фурнитуры, отсутствие трещин и повреждения стеклопакетов;
оценить качество оклейки обоев, покрытия полов.
проверить работу сантехники и электрических приборов;
сопоставить фактическую планировку квартиры с технической документацией, желательно перепроверить площадь квартиры.

Все дефекты следует зафиксировать в своем блокноте для того, чтобы в дальнейшем перенести их в соответствующие документы.

Устранение дефектов

Если дефекты была обнаружены, у дольщика есть право требовать от застройщика:

устранить дефекты в течение разумных сроков;
уменьшить цену договора на сумму необходимую для их устранения;
требовать пригласить для устранения дефектов третьих лиц за счет застройщика;

Дольщик может выбрать любой вид требований по своему усмотрению.

Повторный осмотр квартиры

После устранения дефектов застройщиком дольщик будет приглашен на осмотр повторно. Процедура в этом случае будет соответствовать описанной выше.

Подписание акта приемки квартиры

Только после того, как качество квартиры и чистовой отделки удовлетворит дольщика можно соглашаться принять квартиру, подписать соответствующий акт приемки и регистрировать право собственности на квартиру.

Электропроводка

Отделка предчистовая – это и монтаж проводки, и отопительной системы. На этом этапе рекомендуется подключать к процессу специалиста, если вы таковым не являетесь

Это важно, например, для того, чтобы соблюсти положения Жилищного кодекса. В результате можно не только избежать штрафов, но и быть уверенными в том, что не придется ничего переделывать

Как бы ни была важна экономия в ремонте, на этом этапе о ней следует забыть – проводка и система отопления должна быть качественной и правильно установленной.

Дом, сданный в черновой отделке, очень часто не имеет дверей между комнатами. После завершения всех этапов предчистовой отделки следует их установить. Самый очевидный вариант – прочные двери, имеющие высокие шумоизоляционные качества. Творческие натуры преимущественно выбирают такие, которые будут сочетаться с будущим интерьером.

Фото предчистовой отделки квартир доказывают, что они поступают в распоряжение владельцев уже с окнами. Современные строители сразу устанавливают пластиковые рамы, однако если их качество или дизайн не устраивает, можно произвести монтаж таких, которые идеально подойдут для ваших нужд и остальной отделки дома.

Состояние

Что значит чистовая отделка в новостройке для будущего владельца квартиры?

В каком состоянии он получит жилье? В полностью готовом к заселению и перевозке мебели и бытовой техники. Отделка в буквальном смысле слова выполняется «под ключ»; однако застройщики часто используют бюджетные решения и материалы:

Типичная отделка потолков — выравнивание штукатуркой, шпатлевание и побелка;
Стены выравниваются и оклеиваются обоями (как правило, недорогими бумажными);

Стены квартиры на фото отделаны бумажными обоями.

Пол с уложенной выравнивающей стяжкой застилается недорогим линолеумом или ламинатом;
Возведены межкомнатные перегородки из газобетона или гипсокартона на каркасе из оцинкованного профиля;
К моменту передачи квартиры в ней установлены все окна и двери (входная и внутренние);

Кухонная и входная (на заднем фоне) двери.

В квартире разведено электричество и освещение, установлены розетки и выключатели;
Санузел и кухня подключены к холодному и горячему водоснабжению, в них установлены все сантехнические приборы;

Туалет в квартире с чистовой отделкой.

Система отопления полностью смонтирована и находится в рабочем состоянии. В зависимости от сезона отопление может быть запущено или остановлено.

Автономное отопление и горячее водоснабжение обеспечивает двухконтурный газовый котел.

Порядок работ

Черновая и предчистовая

Что должно быть сделано прежде, чем начнется чистовая отделка дома, и в каком порядке?

Подготовка под чистовую отделку включает выполненные в следующем порядке работы:

Установку входной двери. Безопасность — прежде всего;

Первой ставится входная дверь.

Установку окон. Согласитесь, что вести мокрые работы в непогоду или при отрицательной температуре несколько неудобно;
Разводку электричества. Она выполняется в штробах, поэтому лучше приступить к разводке до отделки стен;
Оштукатуривание потолка и стен;

Выравнивание пола армированной стяжкой.

Возводятся внутренние перегородки;
Потолок и стены шпаклюются под покраску и/или обои. После шпаклевания выполняется шлифовка и грунтование проникающим грунтом;
При необходимости поверх стяжки заливается наливной самовыравнивающийся пол — полимерцементный раствор, устраняющий все неровности и делающий полы полностью готовыми к укладке чистового покрытия.

Наливной пол выровняет дефекты поверхности стяжки.

Чистовая

В каком порядке выполняется сама чистовая отделка?

Если вы отделываете свое жилье своими руками, я бы советовал придерживаться такой последовательности:

Начните с наиболее грязных работ — укладки кафеля в ванной, туалете и на кухне;

Укладка кафеля на пол ванной комнаты.

Когда плиточный клей схватится, монтируются сантехнические приборы — унитаз, ванная, смесители, умывальник;

Следующий этап — покраска потолков;
После того, как потолок во всех помещениях покрашен, можно переходить к чистовой отделке стен — покраске или наклейке обоев;
Потом отделываются примыкания стен к потолку. Для отделки обычно используют пенопластовые, полиуретановые или (реже) деревянные багеты;

Примыкание стен к потолку отделано пенопластовым потолочным плинтусом.

Устанавливаются розетки, патроны под лампы освещения и выключатели;
Настилается чистовое покрытие пола — линолеум или ламинат;
Крепятся напольные плинтусы.

Монтаж плинтуса со скрытым креплением.

Подготовка поверхностей к отделке

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякамНабрасываем раствор по разметкеУстанавливаем маякИ еще один маякДелаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяковНабрасываем раствор на новенькую стену вашей квартирыВыравниваем штукатуркуЗатираем неровностиУбираем маякиЗатираем канавки раствором

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройкеУстановка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартирыУстановка раковины

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Расставляем мебель и определяем точки электрики

Теперь на нашем плане мы сразу расставим мебель, которую собираемся поставить с указание всех размеров. Из этого мы сделаем вывод о том, где и какие электрические точки мы разместим. Это розетки, выключатели, люстры, светильники, бра и т.п. Расставлять мебель и сразу обозначать точки электрики очень удобно.

Расстановка мебели в комнате

Вот мы расставили нашу мебель. Предположим, что это детская комната. Но, подождите, ребёнку нужна прикроватная тумба, а её некуда поставить, да и места под спортивный уголок как-то маловато… Давайте попробуем переставить спортивный уголок и шкаф местами.

Не бойтесь экспериментировать и подбирайте наиболее удачный вариант расстановки мебели

Вот так гораздо лучше: и тумбочка на месте и шкаф есть, и спортивный уголок стал гораздо больше. Теперь разметим на рисунке электрические точки, там, где они нужны. Мебель, естественно, нужно присмотреть заранее, зная необходимые размеры или использовать приблизительно стандартные.

Давайте посмотрим, что у нас получилось. Возле компьютерного стола нужны 3 силовые розетки и одна интернет-розетка на высоте либо 15-20 см от пола, либо на 15-20 см. над столом, в зависимости от выбранной вами мебели. Над тумбой запланируем 2 розетки для зарядки телефона и чего-нибудь ещё, возможно второй точкой станет выключатель бра над изголовьем кровати для чтения книг. По центру у нас люстра и выключатель справа от дверного проёма на высоте 1 м. Так же расположим пару розеток возле спортивного уголка или возле шкафа дя подключения пылесоса и ещё чего-нибудь. Можно одну, а не две.

Вот мы и расставили мебель и определились с электрикой. О → принципах расстановки мебели еcть ещё одна статья, можно почитать. Главное теперь не запутаться в размерах и хорошо всё рассчитать. Чтобы мебель не заходила на розетки и розетки не были заблокированы мебелью. Вы справитесь, я уверен.

Что ж, таким образом обрисовываем всю квартиру, подбираем материалы, ламинат, плитку, обои, отделку стен и т.п. Это уже дизайнерская часть, вы как хозяин(йка) своего жилища должны лучше представлять что хотите получить в итоге. Что сказать о дизайне, он может быть различен, в интернете есть множество фотографий на эту тему.

Цены

Во сколько обойдется чистовая отделка?

Типичная для центра России стоимость (разумеется, исключая крупные города, в которых расценки заметно выше ввиду более высокой стоимости самого жилья) — 6 — 10 тысяч рублей за квадратный метр. Вот более детальные расценки с разбивкой по отдельным работам, актуальные на момент написания статьи (2016 год):

Вид работы	Цена за квадрат
Оштукатуривание стен	400
Грунтование	50
Шпатлевание	250
Наклейка обоев	150
Бетонная стяжка	400
Гидроизоляция	200
Укладка кафеля	500
Установка входной двери	2000
Установка межкомнатной двери	1500

Точная стоимость отделки зависит от ее сложности и выбранных отделочных материалов.

О необходимости звукоизоляции

Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

Как застройщики сдают квартиры: варианты внутренней отделки

Внутренняя отделка помещений зависит от застройщика. Одни сдают готовое жилье «под ключ», а после других ремонт в новостройке нужно делать практически с нуля.

Выделяют следующие виды внутренних работ:
1. Черновая отделка – по сути, это просто коробка помещения с межкомнатными перегородками, в которую заведена система отопления, вентиляции, водоснабжения (без разводки), установлены окна и входные двери

При этом важно, чтобы кабели электроснабжения соответствовали проектной мощности, а поверхности стен, пола и потолка были относительно ровными, без щелей и непрямых углов

2. Чистовая отделка включает в себя не только все параметры черновой, а и так называемый «начальный» ремонт в квартиры в новостройке, который позволит владельцам вселиться сразу после подписания акта приема-передачи жилья. В таких помещениях стены, пол и потолок будут иметь финишное покрытие (обои, плитку, линолеум, ламинат, покраску – зависит от условий договора).

На кухне устанавливается и подключается плита, в ванной – сантехника, выполняется разводка тепловых и водных труб, электропроводки. Могут присутствовать и другие «бонусы» от застройщика: остекленная лоджия, бронедверь, межкомнатные двери.

Кстати, с юридической точки зрения, понятий черновой или чистовой отделки не существует – такие термины попросту не прописаны на законодательном уровне. Поэтому прежде чем заключать договор с застройщиком, необходимо выяснить, что предусматривает проект строительства и в каком объеме будут выполнены внутренние работы. А от этого зависит, насколько глобальным будет ремонт новой квартиры, который вам предстоит пережить.

Пол и потолок

На этом этапе данные поверхности отнимают не слишком много сил, особенно это касается достаточно ровного пола. Для его облицовки используют разнообразные материалы: линолеум, плитка, пробка, ламинат, паркет и так далее. Список вариантов настолько велик, что их обсуждение может занять не один день.

Если ремонт квартиры с предчистовой отделкой предусматривает покраску/побелку потолка, на данном этапе требуется подготовить его поверхность. Для этого производится оштукатуривание и шпатлевание. Следует знать, что в помещениях повышенной влажности (например, ванная) обрабатывать потолок следует специальными составами, не впитывающими влагу.

Типичные ошибки

Любые внутренние работы при строительстве частного дома уникальны, как уникальны и ошибки при их проведении. Однако возможно вывести несколько типовых ошибок, которые встречаются у частных домовладельцев с завидной регулярностью. Особенно часто эти ошибки встречаются, когда внутренняя отделка частного дома производится своими руками, причем без должного опыта и умений.

Неправильное формирование дверного проема. Сюда же относится неверный подбор самой двери под размеры проема

Важно помнить, что проем должен быть не менее чем на 10 см шире, чем дверь, которую вы планируете приобретать, если у нее есть пороги, и на 5 см, если порогов нет.
Установка дверей до полного окончания всех отделочных работ. Это чревато как повреждением самих дверей, так и загрязнением или повреждением отделочных материалов.
Неверная линия установки порога при укладке напольного покрытия

При установке двери порожек может быть установлен либо впереди, либо сзади дверного полотна, но никак не на одном уровне.
Некачественная врезка фурнитуры. Это может испортить дверное полотно, что приведет к его полной замене, либо большим косметическим работам. Для врезки фурнитуры нужно использовать специализированный инструмент, а лучше – доверить это профессионалам.
Отсутствие специального крепежа и неиспользование лазерного уровня при установке дверной коробки в проем.
Запил наличника не соответствует дизайну двери. Эта ошибка по большей части имеет внешний характер и не влияет на функциональность дверей, однако ее очень важно учитывать при выборе наличника.
Покупка отделочных материалов из разных партий. Если случилось так, что вы, все же, сделали именно так, можете поступить следующим образом. Поклейте их в разных комнатах, либо, как минимум, на разных стенах, где освещение будет разным – это не позволит случайному гостю сразу увидеть различия.
Покупка слишком темных обоев. Такая ошибка очень часто обусловлена особенностями торговой точки – в салонах, где продают обои, как правило, очень светло, в отличие от помещений, где им действительно придется висеть. Чтобы этого не допустить, достаточно попросить к себе домой образец обоев, чтобы посмотреть на них в будущей обстановке. Если такой возможности нет – просто приобретайте обои на 1-2 тона светлее, чем вам бы хотелось видеть в комнате.
Неправильное хранение обоев. На первым взгляд это кажется очевидным, но тем не менее очень многие ставят рулоны вертикально, а не горизонтально. Это ведет к тому, что их полотно сминается, появляются складки, которые практически невозможно устранить.
Неправильно подобран клей под основу. Для виниловых обоев на основе из флизелина всегда нужно подбирать флизелиновый же клей. Если выбрать неправильный клей – вероятно, вам придется очень долго и мучительно бороться с отклеиванием обоев – не только во время стройки или ремонта, но и впоследствии.
Неверно замешанный клей. Если вначале залить воду (особенно – горячую), и только затем всыпать клей, клеящая масса образуется с комками, и работать с ней будет невозможно. Вначале нужно залить в ведро или другую емкость холодную воду, включить на малых оборотах дрель с миксерной насадкой или миксер. Когда в воде образуется воронка, в нее можно начать всыпать клей – только тогда вы получите равномерную массу.
Плохая подготовка стен перед нанесением отделочного покрытия. Это могут быть ямки, выступы, пузыри, щербинки. Проверить это можно при помощи прожектора, который следует поднести к стене и подсветить ее снизу – так вы увидите все неровности. Устранить выступы и бугорки можно при помощи терки с наждачной бумагой, выемки и ямки – при помощи шпаклевки.
Не пропылесосили стены перед тем как клеить обои. Если с полом обычно проблем не бывает, то стены забывают пропылесосить в огромном большинстве случаев. Пыль и песчинки на них обязательно появляются при нанесении шпаклевки и другие работах. Впоследствии это мешает ровно поклеить обои.
Грязные руки при поклейке обоев. Это самый простой способ навсегда испачкать их, либо обречь себя на дальнейшую чистку с химикатами. Всегда тщательно мойте руки перед работой с обоями, и не забывайте насухо вытирать их полотенцем.

Заключение

Ремонтные работы квартиры без отделки с нуля требуют конкретных знаний. Для выполнения его своими силами потребуется довольно много времени, а привлечение сторонних подрядчиков – существенных вложений. Но если вы хотите получить бюджетный и качественный ремонт квартиры в новостройке в минимальные сроки, лучше доверить эти работы профессионалам.

И напоследок предлагаем посмотреть описание последовательности работ на видео:

Watch this video on YouTube

Предыдущая РемонтЧто такое отливы для окон: их назначение, модели и правила установки
Следующая РемонтПрофессиональная отделка помещений своими руками: как правильно шпаклевать стены, потолок и поверхности из гипсокартона