Какие бывают размеры панелей для строительства панельного дома: толщина, длина, ширина

Где купить, сколько стоят

При покупке, стоит соблюдать простые рекомендации. Покупайте все комплектующие, изготовленные одним производителем и желательно в одном магазине. Обращайтесь в проверенные компании, интересуйтесь характеристиками, задавайте вопросы специалистам.

Цена фасадных панелей формируется под влиянием нескольких факторов. На неё влияют:

Производитель и марка продукции. Стоимость облицовочных фасадных панелей под кирпич или камень от разных заводов изготовителей, зависит от места расположения, используемого сырья и технологии. Конечно, на цену влияет и известность бренда.

Внешний вид поверхности. Изделия, имеющие фактуру имитирующую дерево, натуральный камень, стоят дороже тех, которые имеют гладкую поверхность.

Цвет покрытия. Фасадные панели для наружной отделки дома под кирпич или натуральный камень, должны иметь очень стойкое покрытие. Оно должно сохранять насыщенный цвет, а для этого используют специальные стабилизаторы и технологии, которые требуют определённых затрат. Цена таких изделий, будет более высокая, чем у однотонных и светлых.

Толщина стены в панельном доме

Есть задача — прикрепить на стену крепление для телевизора. В комплекте крепления дюбеля по 10 см. Стена — панельная, межквартирная, с улицей не граничит. Смущает один момент: делая такие глубокие отверстия, боюсь увидеть сквозь них соседа) Или опасения излишни?

Если дом построен по проекту — излишни.

Кто мне это скажет? Наверное один Господь Бог знает.

Вы думаете — Он сюда на сайт заглядывает?

Нет, он видел по проекту дом строили или нет

Опасения не беспочвенные. Вы не сказали какие стены. Бывают и спаренные гипсолитовые в каркасно-панельном доме. Бетонная внутренняя стена 14-16-22см, в зависимости от серии дома. Если стена 14-16см, то бурить надо аккуратно. Может ошмоток у соседа вылететь.

На панельных стенах имеются сквозные дыры для подрозетников. Можно попробовать прикинуть толщину стены, заглянув в эту самую дырку.

анкера 5 см и хватит

Или 7 см. Не более. Вероятность попасть к соседу 10 кой,имеет место быть. В новом доме, в стене с соседом, менял розетку и обнаружил провод. Сосед воровал эл энергию. Сквозная дыра была. Но дело в том что и его и наш подразетники по глубине в сумме соответствовали толщине стены. А это 10 см всего

Статья по теме: Защита стен бани от жара печи

Труд без искусства — Варварство!

Панель обычно имеет толщину 14-16см

Однако «да»

Истину глаголишь! Но розетку вывертывать на той-же стене однако надо.

Чем глубже — тем надежнее. На кройняк количеством компенсируй — рамка как минимум на полдюжины дырдочек рассчитана. Так примерно равномерно по стене отметь

Европейские корни советских домов

Панельный дом – это здание, возведенное из готовых железобетонных плит. По сути на заводе изготавливают отдельные части дома, которые затем на строительной площадке собирают как конструктор. Причем скорость возведения гораздо выше, чем при использовании других технологий. Благодаря этому дома из сборного железобетона получили большое распространение в СССР, став символом массового типового жилья. Однако родиной панельного дома является вовсе не Советский Союз.

Первые здания, возведенные из крупных панелей, появились в 1910-х годах в пригороде Нью-Йорка. С привычными нам хрущевками они не имели ничего общего, поскольку имели высоту всего в пару этажей, а фасад был украшен в соответствии с архитектурными тенденциями того времени. С 1920-х годов панель стала завоевывать Европу. После Первой Мировой войны началась стремительная урбанизация, и как следствие возникла необходимость быстро расселить большое количество людей. Железобетонная панель как раз отвечала запросам времени: она не требовала больших материальных затрат и человеческих ресурсов. Отличительной чертой панельного строительства стал отказ от украшения фасадов. Это кстати, станет одной из причин недовольства населения, которое станет пренебрежительно называть такие дома бетонными коробками.
В нашей стране эксперименты со сборными железобетонными конструкциями начались накануне Великой Отечественной войны. Первые образцы панельного строительства были декорированы ажурными вставками, рельефами и прочими архитектурными элементами. Позже появились дома с оформлением попроще, но все еще нарядные. В тираж они не вышли, поскольку в 1955 году было принято постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», исключившее любые элементы декора фасада. Еще через два года вышло постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», открывшее эру типовой застройки спальных районов.

Дома первой советской серии панелек К-7, те самые хрущевки, возводились в рекордные 12 дней. Срок службы был рассчитан на 25 лет – тогда такое жилье считалось временным. Отличительными особенностями пятиэтажек стали потолки высотой 2,5 м, крохотные кухни – 4,9-6 м2, совмещенные санузлы, отсутствие лифтов и мусоропроводов. В народе даже ходила осторожная шутка: «Хрущёв соединил ванну с туалетом, но не успел соединить пол с потолком».

В 1960-е хрущевки сменил более демократичный вариант жилья, в котором потолки уже достигали 2,65 м, жилые комнаты стали чуть просторнее, а в подросших до 9 этажей домах появились лифты. В таком практически неизменном виде панельные дома возводились до 1985 года. Свою основную функцию они выполнили – обеспечили население жильем. Однако из-за низкого качества строительства и многочисленных недостатков у россиян по отношению к панельным домам сформировалось предвзятое отношение, которое сегодня пытаются изменить застройщики.

Ошибки и проблемы при установке

Стеновые панели очень громоздкие и тяжелые, их монтаж выполняется только специалистами и с применением крановой техники. Любые, даже самые незначительные ошибки, приводят к катастрофическим последствиям, которые без демонтажа исправить почти невозможно.

Поэтому рачительный хозяин не только должен доверить такую работу специализированной организации, но и заключить с нею официальный договор с гарантийными обязательствами.

Основные ошибки, которые допускаются в ходе монтажа коробки домов из стеновых плит:

• неправильно выбран типоразмер стеновых элементов и их толщина;
• слабый фундамент;
• не выполнена гидроизоляция между фундаментом и стенами;
• не выполнена теплозащита стен;
• нарушение технологии монтажа;
• не выполнена нивелировка плит;
• негерметичные швы.

Преимущества и недостатки железобетонных панельных конструкций

Частные дома из железобетонных панелей обладают следующими преимуществами:

• выпуск панелей больших размеров, позволяющих строить жилье большого размера;
• сам блок не является одной плитой, он состоит из слоев, между слоев бетона укладывают материал, который создает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию;
• при использовании современных технологий в строительстве панельные конструкции можно приравнять по качеству к монолитным конструкциям;
• панельный дом значительно дешевле построить, чем другую конструкцию;
• доступная цена;
• высокое заводское качество всех производимых изделий;
• строительство возможно без привязки к сезону;
• высокая пожаробезопасность — железобетонные панели не горят;
• надежные перекрытия

Из недостатков стоит отметить:

• плохая заделка швов, снижающая звукоизоляцию и теплоизоляцию;
• нет возможности осуществить перепланировку квартиры или дома;
• однотипные проекты домов;
• при образовании небольших щелей на стыках есть вероятность попадания влаги и образования плесени или грибка;
• высокие требования к фундаменту;
• железобетон не дышит;

Популярные типовые серии: П-44Т, П-3М и КОПЭ

Лидерами по спросу, по данным «Метриум», являются дома серий П-44Т и КОПЭ.

Серия П-44Т

«Самая популярная сегодня панельная серия – это однозначно П-44Т, модификация серии П-44, — соглашается руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. — Это, как правило, 12-, 14-, 17-этажные дома. Отличительная черта серии – облицовка наружных стен «под кирпич» и белые полосы, которыми выделены балконы».

Начиная с 1997 года серии домов П-44Т строились как в новых районах массовой застройки Москвы, так и в старых районах в рамках программы сноса пятиэтажек (Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки и др.).

«П44Т — серия воспринимается легко, на позитиве, — говорит генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Валерий Летенков. — Эти объекты выигрывают у конкурентов из-за приятного внешнего вида. Планировки мест общего пользования выполнены логически правильно. Кроме того, на первом этаже таких домов есть место для консьержки, что также является большим плюсом для покупателей».

В домах серии П-44Т все квартиры имеют раздельные санузлы, продолжает эксперт, комнаты изолированные. Средняя площадь однокомнатной квартиры составляет порядка 40 кв. м. Во всех квартирах есть балкон, а в некоторых трехкомнатных квартирах – целых два.

Правда, по словам Дмитрия Таганова из «Инкома», в домах П-44Т есть и параллельная планировка двухкомнатных квартир – там площадь коридора сокращена до такой степени, что в нем невозможно установить даже встроенный шкаф. Минусы П-44Т стандартны для типовых серий – не очень хорошая звукоизоляция.

Серия КОПЭ

Другая популярная серия – КОПЭ. Строится в Москве с 1982 года. Но с 1990-х годов домами этой серии стали застраивать целые новые районы, вспоминает Дмитрий Таганов. Например, очень много такого жилья сдавалось в Алтуфьево, на Тимирязевской, в Марьино.

«В свое время эту серию отличали сравнительно большие кухни – от 10 кв. м, сейчас такой метраж, конечно, уже не впечатляет. Зато благодаря ограниченному количеству несущих стен в трех-, четырех- и шестикомнатных квартирах довольно легко сделать перепланировку. К минусам можно отнести крошечный коридор в однушке. Одно время было много жалоб на то, что дома КОПЭ стали сдавать без герметизации межпанельных швов, и эта «доработка» доставалась жильцам», — делится эксперт.

Серия П-3М

Директор по строительству ГК «Гранель» Андрей Зимонов рекомендует обратить внимание и на дома серии П-3М, планировочные решения которой отвечают большинству требований, предъявляемых покупателями. Они состоят из прямых и угловых секций, на этаже каждой из которых находятся четыре квартиры

Все трехкомнатные квартиры этой серии являются «распашонками» — окна в них выходят на противоположные стороны дома. В четырехкомнатных квартирах предусмотрены два санузла. Трех- и четырехкомнатные квартиры украшают эркеры. Потребительские характеристики жилья этой серии улучшают лоджии и «темные» комнаты.

Пик строительства домов серии П-3М в Москве пришелся на конец девяностых — начало нулевых. Это многосекционные панельные дома, высотой от 8 до 17 этажей. Первые этажи в домах этой серии могли быть как жилыми, так и отведенными под объекты инфраструктуры.

Однако очевидная конструктивная недоработка серии, отмечает Дмитрий Таганов из «Инкома», – очень маленькая жилая площадь в однокомнатной квартире (14,3 кв. м) и отсутствие балкона в одном из типов «однушек».

Серия «Бекерон»

Дома этой серии с 1994 года начало строить одноименное предприятие, которое до этого специализировалось на строительстве соцобъектов. Серия «Бекерон» — это панельные дома высотой не более 7 этажей, которые не получили широкого распространения. Всего по проекту «Бекерон» возведено около 30 домов в Марьино, Новокосино, Южном Бутово и еще нескольких районах Москвы и области.

«Интересны в потребительском и градостроительном отношениях дома серии «Бекерон», объемы строительства которых сравнительно небольшие, — обращает внимание Андрей Зимонов. — Они имеют невысокую этажность – максимум 7 этажей, выделяясь на фоне высоких типовых панелей

По сравнению с ними площади квартир в серии «Бекерон» увеличены. У однокомнатных квартир площадь составляет более 55 кв. м, у двушек – около 70 кв. м, у трёшек – более 85 кв. м, площадь четырехкомнатных квартир превышает 100 кв. м. Высокие потолки (около 3 м), широкие комнаты вследствие 6-метрового пролета несущих стен и наличие в одном из помещений двух окон создают покупателю большие возможности для оригинального дизайнерского решения своей квартиры».

Толщина перегородок в панельном доме

Во второй половине прошлого века проводилась политика массовой застройки городов панельными зданиями. Панели формировали фасады домов и являлись несущими стенами внутри строений.

Толщина стен в панельных домах является основным фактором, определяющим несущие стены и перегородки. В наше время проблема перепланировки квартир в таких домах не потеряла своей актуальности.

Снос внутренних ограждений в квартирах панельных домов позволяет хозяевам жилищ изменить планировку жилой площади в сторону уменьшения количества маленьких «комнатушек» и получения более просторной комнаты.

Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме

Несущее ограждение подвергается основной нагрузке от вышерасположенных конструкций дома. Перегородка кроме своего веса никакого воздействия на перекрытия этажа не оказывает.

На упрощённой схеме можно увидеть, как расположены ограждения из панелей:

Чтобы приступить к сносу определённой стены, необходимо знать о том, что данное ограждение не является несущим. Главным показателем назначения ограждения является толщина стен панельных домов.

При перепланировке помещений надо знать, что внутренние несущие стены в панельных домах делают толщиной от 140 до 200 мм. Самый минимальный поперечный размер стенки может быть 120 мм.

Внутренние ограждения, которые не подвержены воздействию от веса вышерасположенных конструкций, называют перегородками.

Такие ограждения исполняют роль межкомнатных ограждений.

В основном их делают из газобетона толщиной от 80 до 100 мм.

Как правильно сделать замер толщины стены

Чтобы узнать точный поперечный размер стены, нужно приготовить следующий инструмент:

• рулетка или линейка;
• стамеска;
• отвёртка;
• перфоратор.

Как правило, замер производят со стороны дверного проёма. Для этого совершают следующие действия:

Со стороны противоположной дверным петлям осторожно снимают наличники с обеих сторон простенка. Если наличники приклеены, то их аккуратно поддевают стамеской и снимают

В месте примыкания ограждения к стойке рамы дверного проёма снимают слой обоев, штукатурки. Продетая лента рулетки или линейка через зазор между бетоном и стойкой, покажет точную толщину стены.

Доборные комплектующие для фасадных панелей

При монтаже облицовки, для полного её завершения, обязательно используются доборные элементы для фасадных панелей. Необходимые комплектующие включают:

Стартовую планку. Она является обязательным элементом и необходима для точного закрепления первой панели облицовки. Выставляется строго по вертикальному и горизонтальному уровню.

Облицовочная планка. Устанавливается на линии, где фасадная облицовка стены соприкасается с цоколем.

Откосы. Входят в комплект всех облицовочных систем, выполненных под кирпич или камень. С их помощью осуществляют отделку оконных и дверных проёмов.

Внешний угол. С его помощью закрепляют имитирующие кирпич или камень панели на внешних углах. Также они закрывают швы, придавая законченный вид отделке поверхности.

J-профиль. Важный завершающий элемент облицовки фасада. Используется для оформления сложных элементов, таких как: выступы на стенах, внутренние углы, окантовка оконных и дверных проёмов.

Наличники. Предназначены для декоративной отделки окон и дверей. Входят в комплекты большинства облицовочных систем.

Угол наличника. Используется для установки на внешние углы откосов, на дверных оконных проёмах.

Требования ГОСТ и СНиП

В этих нормативных документах описываются:

• параметры бетона и других составляющих,
• качество арматуры,
• правильность расчётов,
• технологии производства,
• транспортировки и хранения материала.

Например, ГОСТ 11024-2012 даёт чёткий регламент на классификацию, параметры элементов, требования к их приёмке, способам испытаний и контроля, транспортировке и хранения.

В нём указано, что фактический размер готового элемента по длине и ширине может отклоняться от номинального размера:

• на 5 мм при типоразмере до 4000 мм;
• на 6 мм при типоразмере от 4000 до 8000 мм;
• на 8 мм при типоразмере от 8000 мм.

Этот же параметр, но по толщине элемента, может отличаться на 5 мм.

Для двухслойных панелей стандартная толщина несущего слоя должна быть минимум 80 мм для тяжёлого бетона и минимум 100 мм для лёгкого бетона.

Не допускается наличие жировых или ржавых участков

ГОСТ 28984-2011 определяет размеры панелей, которые рекомендуется делать кратными 10, 20 либо 50 мм. ГОСТ 21780-2006 так же, как и ГОСТ 11024-2012 определяет максимально допустимые отклонения элементов от установленных размеров.

ГОСТ 13015-2012 устанавливает размеры и количество дефектов на поверхности панели (выбоин, сколов, наплывов). Также в ГОСТе прописано, что в маркировке конструкции несмываемой краской должно быть указано название материала, штамп ОТК, обозначение завода, изготовившего элементы, дата выпуска продукции и его масса (особенно, если она свыше 800 кг).

В СНиПе 52-01-2003 указаны правила при производстве и эксплуатации материала. Например, бетон должен соответствовать классу В по прочности на сжатие, классу F по морозоустойчивости, марке W по водонепроницаемости и марке D по плотности. Если в железобетон добавляются арматурные канаты, то их Ø от 6 до 15 мм. Также может использоваться стальная арматура.

Какой дом лучше- монолитный или панельный?

Если не учитывать цену на квартиру, то монолитный дом будет явно предпочтительнее. Во-впервых, монолитные дома не имеют наружных межпанельных стыков, которые достаточно рано приходят в негодность в панельных домах. Во-вторых, монолитные дома обладают более привлекательными планировками. В панельных домах практически все внутренние стены являются несущими, что не даёт изменять планировку под свои нужды в отличии от монолитных зданий. В-третьих, в монолитных домах гораздо лучше звукоизоляция смежных квартир. Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «монолитный или панельный дом- что лучше?».

От чего зависит стоимость работ по возведению стен?

• размеры дома;
• используемые материалы;
• количество перегородок;
• количество этажей;
• сроков строительства;
• наличие крыльца, террасы, окон и дверей.

Чтобы подрядчику посчитать, сколько нужно заплатить клиенту за монтаж, он первоначально высчитывает площадь стен. Для этого берут длину и ширину каждой стены, перемножают и складывают.

Обязательно учитывается наличие оконных и дверных проемов, так как это дополнительные работы по измерению, распилу плиты. Дополнительно суммируется площадь каждого этажа с учетом выступающих элементов – террас, эркеров, навесов и веранд.

При подсчете стоимости учитывают и площадь внутренних перегородок. Исходя из общей специфики и сложности проекта, подрядчик называет окончательную сумму и сроки строительства. Нередко это время от 1 до 3 месяцев в зависимости от размеров дома и комплектации.

Сколько стоит монтаж и сборка за м2?

Стоимость монтажа СИП-панелей будет также варьироваться в зависимости от комплектации. В среднем в России все подрядчики предлагают несколько видов комплектаций дома.

Наименование комплектации	Стоимость за 1 квадратный метр, руб
Домокомплект или эконом	От 5500
Стандарт	От 12000
Комфорт	От 15500

• Пакет «Домокомплект» подразумевает минимальный набор материалов и работы. Например, рабочие выгонят коробку помещения, но фундамент под нее должен быть уже готовым. Они также сделают обшивку панелями и кровлю, но отделочными работами будут заниматься уже сами владельцы или нанимать других людей.
• В комплектации «Стандарт» строительство каркасного дома начинается с возведения фундамента, затем рабочие устанавливают каркас из деревянного бруса, обшивают его панелями и делают кровлю. Все работы, включая разгрузку материала, происходят на участке и входят в сумму.
• Комплектация «Комфорт» означает строительство дома из СИП-панелей с учетом установки окон и дверей, отделки фасада и цоколя, установки водосточной системы. Также есть просто вариант приобрести весь комплект панелей и дополнительных материалов, однако работу будет выполнять владелец или другой подрядчик.

Крепление железобетонных стеновых панелей

Один из ответственных этапов панельного строительства – сборка каркаса здания или сооружения. На каждой панели предусмотрены специальные металлические элементы крепления, называемые закладными.

Какой тип замка выбрать, предписывает Типовая Технологическая Карта (ТТК) и является ссылочным документом в разработке ППР – проекта производства работ.

Однослойные или многослойные железобетонные панели закрепляют на каркасе одним из способов:

• Методом сварки. Закладной элемент панели соединяется с ригелем балки с помощью стальных накладок.
• Болтовое соединение – закладная и накладка соединяются винтовым соединением. От коррозии узел защищают бетонированием.
• Соединение петля-скоба, когда накладка выполнена из арматуры, на нее вставляется петля закладной, место соединения бетонируется.
• Самофиксирующие связи – когда замок выполняется между панелями. Одна из них имеет разомкнутую петлю, другая – выступающий штырь. При монтаже получается соединение, которое по действиям напоминает навешивание полотна двери на выступающие стержни.

На что обращать внимание при покупке

Выбрав для себя нужные плиты, нужно быть уверенным, что они прослужат много лет, защитят стены от сырости, снега, дождя и других агрессивных воздействий. Для этого ознакомьтесь с эксплуатационными характеристиками материала заявленные производителем.

1. Устойчивость к ударному воздействию и механическим нагрузкам.
2. Неподверженность воздействию влаги.
3. Морозоустойчивость и способность выдерживать резкие перепады температур.
4. Не разрушаться и не менять цвет под воздействием ультрафиолетовых лучей.
5. Они должны быть пожаробезопасны.
6. Экологичность, не содержат вредных для здоровья человека соединений.
7. Устойчивость на разрыв.
8. Срок эксплуатации.
9. Требования по уходу за поверхностью.
10. Особенности крепления плит на поверхность стен.
11. Цены на фасадные панели, крепёжные и профильные элементы. В любом случае, при отделке фасада дома рекомендуется не гнаться за низкой ценой.

Ниже в статье мы рассмотрим, какие материалы используются для изготовления фасадных панелей, их особенности, свойства и преимущества.

Панельные здания: преимущества, недостатки, опыт эксплуатации.

Приветствую, мои читатели!

О панельках сегодня речь пойдет.

Я думаю многие из вас (и я сам) жили или живут в панельных зданиях. Особенно это касается регионов с дорогим жильем (столицы): купить новое там стоит феноменальных денег, вот люди даже и сейчас покупают очень старое жилье в панельном доме и живут.

Что представляет собой панельное здание в том виде в каком их начали массово строить в 70-е годы в СССР?

Преимущества подобных конструкций объективные:

• сумасшедшая скорость строительства, недоступная даже стальным конструкциям;
• за счет скорости вторичный эффект — небольшая стоимость;
• отработанная конструкция и стабильность качества (т.к. завод) — это в теории, по практике все гораздо печальнее вышло ((.
• как, опять же, вторичное преимущество (ради чего, собственно все это и затевалось) — скоростное переселение граждан страны из бараков в более менее нормальное жилье, где хоть вода и канализация есть.

А вот недостатки. О них поговорим более развернуто, так как они существенные.

Ориентация на толщину вертикальной плоскости

Этот способ является самым достоверным помимо изучения техдокументации. Но, после осуществления замеров, нужно определить их значение. В кирпичном доме, если толщина конструкции равна 38 см, это значит, что она опорная. В этом случае не потребуется даже рулетка: 3 кирпича (добавить швы) служат ориентиром. Перегородки же выполняются толщиной в 1-2 кирпича.

В панельных домах подход более сложный. Как правило, НС бывает построена толщиной 14 см. Но также можно встретить варианты 16, 18, 20 см. Перегородки выполнены в 8-10 см. Это относится к несущим стенам в панельных домах в 9 этажей. Но следует очень аккуратно применять подобный способ. Например, в некоторых старых хрущевках НС построены только в 12 см. В таком случае только использование конструктивного плана является верным решением проблемы. Иногда плоскость может быть усиленной в целях звукоизоляции перегородкой.

В блочных домах НС обычно выполняются в 20-сантиметровую и большую толщину. Но и здесь есть свои нюансы: некоторые здания вообще не имеют таких плоскостей, а иногда такая толщина встречается у перегородок.

Отделочные слои (гипсокартон, плитка, штукатурка) не должны браться в расчет. Самым верным измерением считается замер плоскости после демонтажа всех поверхностных покрытий до самой основы.