Сруб дома. плюсы и минусы сруба

Виды домов из дерева

Основными видами строительства жилищ из дерева являют­ся: срубное, брусчатое, каркасное (каркасно-щитовое), панель­ное, щитовое, объемное (из блоков), дощато-гвоздевые или деревоклееные (панели, щиты, блоки) изделия. Срубные и брусчатые конструкции неэкономичны, трудоемки, рациональны в традицион­ном строительстве в районах, богатых лесом.

Каркасный способ возведения жилищ отличается значитель­ной прочностью при минимальной затрате материала, неслож­ным выполнением, экономичностью, широко используется в нашей стране и за рубежом, особенно в США, где является традици­онным методом строительства.

Панельное строительство жилищ обеспечивает необходимую прочность, простую и быструю сборку, малую массу деревянных элементов.

Панелью, или щитом, называют изделие заводского изготов­ления в виде стены или ее части. Ширина заводской панели 480, 300 и 120 см. Высота равна высоте этажа. Дома из объем­ных блоков применяют в основном в виде контейнеров и перед­вижных трайлеров. Панели крепятся с помощью- каркаса, для теплоизоляции применяют древесноволокнистые или минерало­ватные плиты.

Древесина обладает природными художественными качества­ми; каждая порода дерева содержит множество живописных рисунков текстуры. Древесина сосны, ели, лиственницы, березы, каштана, дуба обладает наиболее высокими строительными каче­ствами и в то же время имеет прекрасную текстуру. Поэтому дерево используют не только в качестве строительных элемен­тов дома, но и для отделки фасадов, интерьера (внутреннего пространства) домов, сооружаемых из иных строительных мате­риалов, например, кирпича, камня или бетона.

Весьма важна раскладка теса на внешней поверхности сте­ны. Остроганные и хорошо подогнанные тесины могут простыми рядами образовывать горизонтальную, вертикальную, косую или фигурную раскладки, которые в результате разных приемов креп­ления создают различную отделку фасада дома.

При горизонтальной обшивке раскладка теса осуществляет­ся по способу крепления — внакладку, в фальц или на ус, а по обработке кромки — простой или с профилем.

Вертикальная обшивка имеет также утилитарное значение, так как вода легко стекает вниз вдоль тесин, минуя стыки. Крепление тесин осуществляется двумя приемами: с четвертью и без нее, но с нащельниками. Кромки могут иметь профилировку.

Косая обшивка осуществляется наклонно поставлен­ными тесинами, которые заполняют весь фасад или какую-либо его часть в соответствии с композиционным замыс­лом.

Для отделки деревянных зданий используют также специаль­ные облицовочные материалы на основе древесины и пласт­масс — древесноволокнистые плиты специальной обработки, атмосферостойкая фанера на фенольных смолах, бумажно­слоистые пластики, листовой материал, изготовляемый из расти­тельного волокна на битумном вяжущем растворе.

Декоративная отделка фасадов дома сводится в основном к применению элементов простых геометрических форм в виде карнизов, наличников окон, балконов. Наиболее харак­терным видом художественной обработки дерева является резьба.

В интерьерах декоративная обработка дерева находит огром­ное применение.

Подготовка участка для строительства сруба

   Разметка территории под фундамент и стройматериал.  Перед тем как завозить строительный материал и приступать к строительству, необходимо, согласно проекту, определить и по возможности каким-либо образом обозначить место, где будет вестись непосредственно строительство, на территории вашего землевладения.

Прилегающая территория. Кроме территории под сам сруб дома, необходимо выделить дополнительно территория вокруг, которая будет использоваться для размещения строительных материалов, кругляка, материалов для фундамента и земляных работ.  Всю эту разметку рекомендуется проводить с использованием рулетки, имея хотя бы примерные сведения о размерах материалов.

необходимо выделить место для складирования материала

Спланировать территорию для подхода и подъезда к строительному участку. С этой целью, необходимо учитывать габариты транспорта или любого механизма для передвижения материалов, от строительной тележки до автотехники, которая будет заезжать на участок.

необходим подъезд техники

Очистка и укрепление строительного участка. Для удобного выполнения строительных работ, рекомендуется удалить лишние кустарники и возможно деревья. Разровнять мешающие возвышенности и засыпать имеющиеся ямы, что бы не создавать травма опасных ситуаций. Грунт вокруг строительного участка должен быть прочным, не проваливаться. На участке не должно быть грязи даже в сырую и дождливую погоду. В случае же вязкости и чрезмерной мягкости почвы, необходимо укрепить ее поверхность или же специальным настилом из досок, панелей, насыпи из щебня и прочих материалов. Если планируется объемный долгострой, то рекомендуется временно укрепить площадь передвижения вокруг объекта старыми плитами, которые можно будет вывезти после окончания строительства.     

Подведение необходимых коммуникаций для работы. На объекте всегда должен быть доступ к электричеству, воде и туалету. Если же процесс строительства предполагает временное проживание во время строительства, то обязательно необходимо предусмотреть места для приготовления и употребления пищи, и места для отдыха. Если строительство ведется далёко от населенных пунктов, то новом, необжитом землевладении, устанавливается строительный вагончик или бытовка со всеми необходимыми условиями.

укрепленный грунт и бытовка создадут комфортные условия для работы

Сушка участка при необходимости. Если участок находится в низине и склонен к скоплению влажности после обильных осадков, обязательно следует принять меры к водоотведению и осушки территории. Особенно актуальна такая необходимость для деревянного сруба дома, поскольку дерево особенно чувствительно к повышенной влажности. Подробнее про свойства древесины в строительстве. Этот недостаток земельного участка решается путем дополнительной насыпи грунта, для поднятия общего уровня участка для дома. Или же можно создать искусственное водоотведение прорыв небольшие каналы по периметру участка, которые будут выполнять функцию водоотведения от строения.

искусственный дренаж поможет осушить почву

    Данные рекомендации по подготовки к строительству, начиная от укрепления грунта до установки строительной бытовки на участке являются очень Важными!, поскольку от условий работы на объекте зависит качество выполненной работы как Вами лично, так и людьми которые будут Вам помогать в строительстве, по найму.  

    Хорошая подготовка к началу строительства, залог эффективной, быстрой и качественной работы, потому как, даже при наличие неограниченных средств для строительства, плохая подготовка и неграмотная организация пространства может превратить возведение самого маленького дома в проблему.

Этап 4

Болотный мох как лучший утеплитель бревенчатого дома

Пока сруб выстаивается можно заняться другими не менее важными делами. Прежде всего, нужно позаботиться об утеплителе, которым будет проложены все пазы между брёвнами. В качестве материала для утеплителя может быть использована пакля или стекловата.

Однако многие застройщики, при возведении собственного деревянного дома, предпочитают использовать природные материалы, прежде всего, мох, растущий на болотах. Именно с его использованием в качестве утеплителя, строятся лучшие срубы домов.

Болотный мох не нужно покупать, к тому же он обладает антисептическими свойствами и препятствует развитию процессов гниения в пазах между брёвнами. По прошествии положенного времени: от шести до двенадцати месяцев, можно приступать в возведению деревянного дома.

Если место для строительства уже выбрано, то первое, что нужно сделать – это заложить фундамент будущего дома. Обычно в качестве фундамента используется, ставшая уже традиционной бетонная лента.

Плюсы и минусы деревянных домов

В России по данным Росстата примерно 10-15% домов выполнены именно из дерева. Нельзя назвать этот показатель очень высоким по сравнению с другими странами, однако это говорит о некоторых безусловных плюсах этого материала.

• Внешний вид. Эстетика и многообразие деревянных домов позволяют реализовать практически любые архитектурные решения – от дешевого бревенчатого сруба до роскошного шале в швейцарском стиле.
• Экологичность. Натуральные материалы делают человека ближе к природе, замечательно пахнут и радуют глаз естественностью цветов. Дерево также способствует поддержанию нормального уровня влажности в помещениях.
• Тепло- и звукоизоляция. Деревянные постройки, помимо того, что они дышат, также прекрасно сохраняют тепло внутри себя, а также не пропускают звук. Но, конечно, в прохладных регионах их все равно придется утеплять.
• Легкость. Бревна или части каркасного дома гораздо проще доставить к месту строительства, чем, к примеру, кирпич.
• Долговечность. Срок службы здания зависит от множества условий – это тип фундамента, конкретный вид материала, условия эксплуатации, но при должном уходе хорошие деревянные дома могут спокойно простоять и 100 лет, и даже больше.
• Возможность не заниматься дополнительной внутренней отделкой. Дерево само по себе отличается приятной текстурой и цветом, поэтому вовсе не обязательно его красить или покрывать обоями.
• Податливость материала. Дерево легко поддается обработке, в него легче, чем в другие материалы, забить гвоздь или вкрутить шуруп. Тем самым существенно облегчается внутренняя отделка.
• Деревянный дом проще сделать своими руками. Особенно это касается каркасных конструкций, которые можно возвести без помощи строительной бригады всего за несколько месяцев.

Почти все минусы дерева связаны все с той же особенностью – это полностью натуральный материал, который может быть подвержен:

Гниению. Накопление влаги ведет к размягчению материала, появлению неприятного запаха, размножению бактерий.
Пожарам

Утечка газа, неосторожное обращение с огнем может привести к возгоранию, а необработанное дерево прекрасно горит и распространяет огонь.
Естественным изменениям структуры дерева в результате воздействия температур и времени. Усушка, разбухание, усадка –все это может разниться в зависимости от конкретного сорта дерева, но обязательно должно учитываться.
Воздействию мелких паразитов

Короеды, древоточники, термиты – вот лишь небольшой перечень насекомых, которые не прочь полакомиться деревом. Небольшие отверстия в стенах – верные признаки того, что древесная конструкция нуждается в срочной обработке.

При этом многие из минусов дерева могут быть нивелированы за счет правильного ухода за материалом.

Дом из сруба: преимущества строительства из рубленного бревна

Конечно, возведение дома из рубленного бревна занимает значительно больше времени и требует больших финансовых затрат, например, в сравнении со строениями из бруса или даже оцилиндровки, но неповторимый колорит и высокие эксплуатационные характеристики компенсируют эти «неудобства».

По данной теме есть похожая статья — Рубленый дом: технология и секрет популярности.

Каждый застройщик, перед тем как построить сруб из бревна своими руками, несомненно, анализирует все плюсы и минусы такого дома, при этом акценты у всех будут разные.

Достоинства и некоторые «минусы» рубленного дома

Кто то на первое место ставит красоту. И – это верно.

Даже простой взгляд на такой дом вызывает эстетический восторг и радует глаз, уставший от серого однообразия «бетонных джунглей», разбавленных скромными пятнами небольших скверов.

Вторые акцентируют внимание на экологичность. И это правда, так как дом из рубленного бревна обладает идеальным микроклиматом – в нем всегда прекрасный воздухо- и парообмен

Для третьих, главным критерием выбора является низкая теплопроводность стен и их способность удерживать тепло внутри дома.

Кроме того, что это способствует созданию оптимального температурного режима в помещении, данная особенность материала позволяет значительно сократить и оптимизировать расходы энерго- и теплоносителей. А летом, естественно, можно будет сэкономить на вентиляции и кондиционировании.

Для строительства, чаще всего, используются бревна сечением от 22 до 28 см, но дома из бревна большого диаметра ручной рубки от 32 см и более тоже не редкость, особенно в суровых климатических зонах.

Для кого-то срубы деревянных домов являются наглядным примером долговечности и надежности. И это действительно так. При надлежащем уходе, такой дом может стать родным для нескольких поколений семьи, так как средний срок эксплуатации составляет не менее века.

Но перед началом строительства следует знать и о некоторых «подводных камнях», а именно:

• надо приготовиться к тому, что справить новоселье в год постройки точно не получиться – потребуется время на усадку, которая иногда может затянуться даже на 2-3 года;

• такое строительство требует больших капитальных вложений как для покупки материала, так и на сборку сруба, для которой следует привлекать профессиональных мастеров. Хотя, если знать, как собрать сруб из бревна своими руками или при наличии минимальных плотницких навыков – можно сэкономить, выполнив работы самостоятельно;

• ограничения в размерах возводимого здания и невозможность перепланировки. Как правило, длина бревна составляет 6 м, поэтому строительство домов с длиной стены больше этого размера возможно, но требует дополнительных затрат и усложняет процесс.

Что тормозит развитие?

Одна из основных проблем — устаревшая нормативная база. Современные высокотехнологичные материалы из дерева до сих пор классифицируются как пожароопасные, что ограничивает их применение. При этом в той же Швеции пожарные даже имеют права во время пожара входить в дома с деревянными конструкциями так как они, в отличие от других имеют прогнозируемое время обрушения.

В прошлом году вышло в свет два важных документа, существенно влияющих на развитие отрасли: план развития лесопромышленного комплекса до 2030 года, предложенный в конце 2016 года вице-премьером правительства Александром Хлопониным, где отдельный раздел посвящен как раз деревянному домостроению, и программа заместителя председателя правительства Дмитрия Козака, посвященная проработке нормативной базы.

Также, как сообщает Виктор Евтухов, была проведена научно-исследовательская работа по уточнению норм пожарной безопасности зданий с применением деревянных конструкций, а также создан новый технический комитет по разработке нормативов для материалов древесины.

Как рассказывает заведующий лабораторией центральных несущих конструкций Александр Погорельцев, с 2010 года началась работа по актуализации нормативной базы в строительстве, в том числе и в области деревянных конструкций. В 2011 году появился новый СНИП, а спустя несколько лет — новый ГОСТ 20850-2014, а позже — и другие ГОСТы, «закрывшие» проблему по стандартам для клеено-деревянного домостроения.

«Главным новаторством стало введение понятия класса прочности, — говорит Погорельцев. — До этого у нас было лишь понятие сортов древесины. В 2017 году должен выйти последний ГОСТ, связанный с методом определения прочности клеевых соединений. На этот год запланирована разработка Свода правил по проектированию конструкций с узлами на вклеенных стержнях — такие конструкции имеют повышенную прочность и дают деревянному домостроению возможность выйти на качественно новый уровень».

А вот с еврокодами, по словам Погорельцева не сложилось, хотя определенная работа в этом отношении велась в течение. Европейские чиновники потребовали либо принять еврокоды, но отказаться от всех других внутренних систем, либо отказаться от еврокодов. Что и пришлось сделать, поскольку Россия не может уйти от своей развитой нормативной базы.

В то же время появились и новые прогрессивные материалы — среди них уже упомянутые CLT-панели, где доски склеиваются между собой поперечно. Плиты могут достигать размеров 3х18 м. То есть это фактически готовая стена дома с хорошей несущей способностью и усиленной теплоизоляцией, во многих случаях не требующая внутренней и внешней отделки. Именно этот материал приспособлен для возведения деревянных многоэтажных зданий. И такие материалы требуют своих нормативов.

Впрочем, как утверждает Погорельцев, через пару лет будет сформирован полный комплект нормативно-технической документации, который позволит массово строить с использованием дерева жилые, общественные и производственные здания.

Особенности сборки сруба дома ручной рубки

Как правило, компании, занимающиеся строительством деревянных домов, предварительную сборку выполняют на своих производственных мощностях.

На площадку конструкция транспортируется в разобранном виде, за исключением случаев, когда возводятся небольшие строения, например, рубленная баня, размеры которой позволяют без технических проблем выполнить доставку на объект и установить на заранее подготовленный фундамент.

Во всех остальных случаях дома и бани из сруба возводятся непосредственно на месте.

Такое строение можно возвести даже самостоятельно, так как конструкция имеет сопроводительную инструкцию, а все бревна промаркированы.

Первый венец укладывается на гидроизолированный фундамент, корректируется по горизонтали, например, с помощью тонких реек, располагаемых под прямым углом к венцу по всей его длине.

Перед монтажом каждого следующего ряда бревен, на предыдущий укладывается утеплитель, пакля, войлок, но наиболее целесообразно в этом случае использовать мох для сруба, материал не только хорошо защищающий дом от ветра и холода, но и обладающий дополнительно антисептическими свойствами.

Обязательно перед монтажом все бревна должны быть обработаны антисептиками и антипиренами, поэтому об этом факте следует поинтересоваться у продавца.

Но следует учитывать, что предпродажная обработка производится составами, главная задача которых защитить древесину во время хранения и проведения монтажных работ, срок этот составляет не более года, поэтому в любом случае необходимо дополнительно обработать бревна.

Лучше, конечно, выполнять эту работу до того, как бревна будут уложены в венцы, но если, по каким-то причинам, время было упущено – обязательно обработать, перед тем как будет начата отделка сруба с фасадной и внутренней стороны.

Монтаж кровли лучше производить после усадки сруба, тогда же заниматься и вырезкой проемов. А до того как монтировать дверные и оконные конструкции, следует выполнить так называемую забирку или окосячку, специальную конструкцию, обеспечивающую стабильность окнам и дверям и защищающую их от перекосов, заклиниваний и другого вида деформаций.

Серый рынок

Его проблема стоит в области деревянного домостроения достаточно остро. Как говорит Виктор Евтухов, «серый рынок оттягивает и без того недостаточный спрос и дискредитирует идею деревянного домостроения».

Процент серого рынка в деревянном домостроении составляет порядка 40%, а в дачном сегменте — и до 60%.

В борьбе с серым рынком представители отрасли предлагают, в частности, некоторые маркетинговые шаги и уловки.

«Как маркетолог, я могла бы предложить своеобразный ход — формирование страха потребителей перед серым рынком, — говорит директор по маркетингу компании «Зодчий» Ирина Друнина. — В этом могут помочь видеоматериалы и другие источники, где демонстрировали бы разваленный дом, упавшая балка и т.д. Потребители активно читают, смотрят, делают выводы».

Многие участники рынка говорят и о необходимости образовывать и просвещать потенциального потребителя.

«Поскольку информационное поле в Интернете у нас бесконтрольное, остается работать только в области обучения потребителя. Но если человек решил нанять «левую бригаду» на полях Интернета, он ее найдет», — говорит генеральный директор компании АВ Николай Шашков.

«Самое главное — повышение грамотности потребителя, — соглашается генеральный директор проекта «Open Village» Владислав Копица. — При этом есть и строительные компании, которые обманывают и кидают, и такие объединения играют на руку серому рынку. Мы должны объединить общие усилия в рамках ассоциации, чтобы решать все эти проблемы».

Некоторые же участники рынка предлагают совсем уж жесткие и радикальные меры. Так, Роман Коняхин, директор выставки «Малоэтажная страна», ссылается на опыт Германии, где нет проблемы серого рынка как таковой, но есть частные бригады.

Согласно внутренним правилам страны, строительство изначально должно быть согласовано проектировщиком, который впоследствии выступает и в роли прораба. Он полностью контролирует строительную компанию и следит за правильным подбором строительных материалов, так как на нем вся ответственность за возведение дома.

Даже если строить дом своими силами, присутствие проектировщика обязательно до момента возведения здания под крышу.

А управляющий партнер корпорации GOOD WOOD Александр Дубовенко подчеркивает, что борьба между представителями «серого» и официального рынка ведется в неравных условиях — к представителям первого нет никаких требований, они не платят налоги.

По мнению Дубовенко, государство должно принять меры как по отношению к таким бригадам, которые вынудят их стать «белыми», так и по отношению к заказчикам, пользующимися услугами нелегальных компаний, которые должны столкнуться впоследствии с проблемами, связанными с пропиской или с подключением газа, если речь идет именно о полноценном жилом доме.

Тем не менее, большая часть экспертов уверены, что окончательная и бесповоротная победа серого рынка в деревянном домостроении в нашей стране — это, все-таки, утопия. Ведь в любом случае останутся люди, которые хотят «построить задешево» или обмануть систему,

Но есть и большая категория потребителей, которые хотят надежности, но сталкиваются с недостатком информации на рынке, поэтому надо максимально дать им эту информацию — так можно сформулировать общий подход участников рынка.

Особенности страхования

«Существует несколько видов страхования, — рассказывает управляющий продуктом страхования жилых и нежилых объектов «Ресо-Гарантия» Олег Кузнецов. — Это страхование деревянных объектов на период строительства и на период эксплуатации, а также на страхование предприятий, которые занимаются производством деревянных конструкций. Если страхователь юридическое лицо, то в страхование включается себестоимость производимой продукции».

При страховании в процессе строительства страхователем и получателем возмещения является застройщик, а объектом страхования — сам строящийся дом. После сдачи объекта в эксплуатацию, за дефекты со стороны подрядчика, страховщик выплачивает возмещение заказчику. К основным рискам страхования относятся пожар, стихийные бедствия, аварийные события, обрушения конструкций по вине проектировщика, противоправные действия третьих лиц.

При страховании предприятий по производству деревянных страхуются те же риски. Если используются заемные средства, то возмещение получается банком.

Есть несколько факторов, на которые страховщики обращают особое внимание и которые могут повлиять на снижение тарифа и ставки. Это опыт подрядчика и опыт персонала, техника безопасности и соблюдение норм пожарной безопасности на строительной площадке

При этом если сдается не один дом, а целый коттеджный поселок, тариф будет на 20-30% ниже.

Пиломатериалы

Пиломатериалы — это отдельные части бревна, полученные после продольной распиловки: пластина — бревно, распилен­ное пополам, четвертина — бревно, распиленное на четыре части, двукантный брус-пластина, у которой отпиле­ны боковые горбыли, горбыль — остатки бревна, полученные после его распиловки на основные части, лежень — бревно, у которого отпилено по два горбыля, доски — деревянные плахи незначительной толщины, плоские с обеих сторон.

Исходя из размера поперечного сечения, пиломатериалы классифицируют на брусья и доски. Брусья имеют попереч­ное сечение 150х150 мм и 180х150 мм; доски применяют шириной 80-200, толщиной — 20-40 мм. Длина пиломатериалов 1000-6500 мм. Установлено пять сортов пиломатериалов: отбор­ный, 1, 2, 3 и 4-й. Кроме пиленой древесины в строительстве применяют колотые лесоматериалы, получаемые раскалы­ванием кругляков в радиальном направлении. К ним относит­ся гонт — тонкие дощечки шириной до 12 см и длиной до 70 см, используемый для покрытия кровель и обшивки фасадов, а также штукатурная дрань — планки длиной 100-250 см и шири­ной 1,2-3 см, применяемая под мокрую штукатурку деревян­ных стен и потолков. Из древесины изготовляют также дере­воклееные конструкции для несущих элементов дома (сто­ек, перекрытий, покрытий). Конструкции из клееной древесины позволяют создавать прочные, эффективные, огнестойкие здания как прямоугольных форм, так и богатые пластикой сложные объемы криволинейных очертаний (клееные балки, арки и другие элементы).