Как спасти крышу дома от протекания: гидроизоляция своими руками

Устройство ограждения эксплуатируемой кровли

Архитектурным завершением облика здания, придающим ему эстетический шик и одновременно с этим обеспечивающим безопасность эксплуатации, является ограждение кровли. Строительными нормативами предписано установление ограждения СНиП 21-01-97 в зданиях с уклоном кровли до 12° и высотой более 10 метров, а также в зданиях, уклон крыши которых свыше 12° с высотой более 7 метров.

Эксплуатируемые кровли должны обеспечивать безопасный выход людей для проведения работ по уборке снега и монтажу оборудования, вот почему они обязаны иметь надежное и прочное ограждение, соответствующее высоким требованиям ограждений балконов.

Высота ограждения эксплуатируемой кровли при высоте здания до 30 м должна равняться 1100 мм, при высоте более 30 м – 1200 мм.

Роль гидроизоляции в составе кровли

Если плоская кровля не будет иметь качественной гидроизоляции, то это приведет к дальнейшим протечкам. Основным видимым признаком недостатка является вода, которая капает с потолка. Этот признак является внешним, последствия возникают еще и в пространстве под кровлей:

• разрушение основания крыши;

• ухудшение свойств теплоизоляции;

• изнашивание стен;

• размножение грибков (отсюда следует неприятный запах, угрозы для здоровья и так далее).

Если же гидроизоляция кровли будет сделана качественно, то она не даст влаге проникать в закрытое пространство, нарушая целостность конструкции.

Качесвенная гидроизоляция защищает крышу от протеканий

Это интересно: Что такое анаэробный герметик

Пошаговая инструкция по гидроизоляции плоских крыш

В качестве примера рассмотрим технологию устройства наплавляемой гидроизоляции на плоскую кровлю. Последовательность работ следующая:

Подготовка основания – максимальный срок службы любого наплавляемого гидроизоляционного материала обеспечивается только при условии его монтажа на правильно подготовленную поверхность. Она должна быть относительно гладкой и ровной, без больших трещин, неровностей и других дефектов

Также важно обеспечить минимальное количество, а лучше полное отсутствие застойных зон, в которых образуются лужи, скапливается пыль и со временем появляется растительность. Убирается старое покрытие и строительный мусор. Сооружение бортика в местах перехода на вертикальную плоскость

Его лучше сделать размером примерно 100×100 мм (высота × ширина) под углом 45°. Это позволит ровно, без складок и воздушного зазора, постелить рулон. Обычно он делается из цементно-песчаного раствора. Работы выполняются только в сухую погоду, при этом влажность бетонного перекрытия не должна быть более 4 %. Грунтование основания – применяется битумный праймер

Сооружение бортика в местах перехода на вертикальную плоскость. Его лучше сделать размером примерно 100×100 мм (высота × ширина) под углом 45°. Это позволит ровно, без складок и воздушного зазора, постелить рулон. Обычно он делается из цементно-песчаного раствора. Работы выполняются только в сухую погоду, при этом влажность бетонного перекрытия не должна быть более 4 %. Грунтование основания – применяется битумный праймер

Особое внимание уделяется углам, стыкам и разуклонкам. Вертикальные конструкции грунтуются на высоту заведения гидроизоляционного материала

Укладка рулонной кровельной гидроизоляции согласно СНиП выполняется в 2 слоя для обеспечения качественного перекрытия стыков. Для первого слоя используется материал без посыпки на наружной стороне. Работы производятся после застывания битумного праймера.

Инструкция:

• Раскатать рулон для проверки его правильного расположения на кровле.
• Скатать рулон обратно, зафиксировав один край горелкой.
• Нагреть гидроизоляцию, покрытое праймером перекрытие и часть материала, создающую нахлест на предыдущий ряд.

Рисунок 16. Разные виды горелок для нагрева рулонной наплавляемой гидроизоляции

• Прокатать валиком наплавляемый участок от середины к краям.
• Проверить качество соединения с поверхностью. При наличии отслоений от поверхности материал приподнять шпателем, еще раз хорошо прогреть горелкой, приклеить и прокатать валиком.

Размер нахлеста при продольной стыковке рулонов должен составлять не менее 80 мм (конкретное значение указывается производителем), торцевой нахлест обычно делается не меньше 150 мм. Укладка второго слоя выполняется параллельно первому, но при этом швы не должны совпадать.

Технология укладки показана в следующем видео:

Плоские крыши: устройство частных домов

Состав кровельного пирога никогда не выбирается случайным образом. Основным критерием выбора является общее назначение крыши:

• Облегченная. Крыша, служащая лишь защитой от осадков. В основном, применяется для вспомогательных построек хозяйственного назначения;
• Эксплуатируемая. Такая крыша служит площадкой для размещения различного оборудования, для устройства зон отдыха, небольших оранжерей, бассейнов и т.д.;
• Зеленая. На такой крыше располагается лужайка с травой, растениями и т.д. Служит как мини-сквер для отдыха.

В зависимости от назначения крыши выбирается тип перекрытия, который, в свою очередь, во многом определяет оптимальный тип кровельного материала. Поэтому состав кровельного пирога может иметь свои, индивидуальные особенности.

Так, для плоской крыши хозяйственной постройки будет достаточно:

• Стропила;
• Обрешетка;
• Кровельное покрытие (шифер, металлопрофиль и т.д).

Облегченная крыша

Для эксплуатируемой крыши, которая используется как площадка для установки солнечных батарей, тарелок спутникового телевидения или иного оборудования, состав гораздо сложнее:

• Бетонная плита перекрытия;
• Цементная стяжка, образующая уклон для стока воды;
• Слой гидроизолятора;
• Дренажный материал, выводящий воду из-под верхних слоев;
• Слой утеплителя;
• Слой геотекстиля;
• Слой песчаной подготовки;
• Тротуарная плитка.

В данном случае наружным покрытием служит тротуарная плитка, как прочный и дешевый материал.

ВНИМАНИЕ!

При этом, дождевые или талые воды довольно легко могут проникать в слой утеплителя, поэтому он должен быть устойчив к воздействию влаги, непроницаем для воды, или, как вариант, безболезненно для себя пропускать воду для отвода через дренажный слой к водостоку.

Эксплуатируемая крыша

Схема пирога для создания зеленой крыши:

• Бетонная плита перекрытия;
• Слой пароизоляции;
• Многослойный гидроизолирующий ковер;
• Утеплитель;
• Гидроизоляция. Состоит из разделительного слоя армированной стяжки, двойного слоя технопласта (ЭПП и Грин), и геодренажного рулонного слоя;
• Слой грунта с насаждениями.

В данном случае имеется многоступенчатая гидрозащита, надежно отсекающая материал утеплителя от верхнего грунтового слоя. Такая отсечка, на первый взгляд, слишком сложная, необходима для гарантированного создания надежного барьера для воды.

Грунт является активным аккумулятором влаги, которая обязательно просочится в нижние слои, поэтому сложность состава пирога вполне оправдана.

Зеленая крыша

Особенности конструкции

В противоположность скатным крышам, при устройстве плоской кровли не применяются кровельные штучные и листовые материалы. Второе название этому виду кровли – мягкая кровля – дали как раз те виды изолирующих покрытий, которые предусматривают их настилание сплошным ковром: битумные, полимерные, битумно-полимерные. Кровля должна быть эластичной, чтобы не деформироваться под влиянием изменения температуры, под влиянием влаги и механических деформаций основания.

Всеми этими свойствами обладает мембранная плоская кровля, которая представляет собой своеобразный многослойный «пирог» из слоев тепло- паро- и гидроизоляции, уложенных на сборную или монолитную железобетонную плиту, металлический профнастил и иногда на деревянное основание.

Пирог плоской кровли

В зависимости от назначения кровли и используемых материалов кровельный пирог бывает различным. Например при укладывании эксплуатируемой кровли на железобетонную плиту он может состоять из многих слоев, например:

• Слой техноэласта кровельного;
• Слой техноэласта подкладочного;
• Выравнивающая стяжка из ЦПС;
• Слой пароизоляции;
• Слой теплоизоляции (экструд. пенополистирол);
• Два слоя гидроизола;
• Выравнивающая армированная стяжка из ЦПС;
• Полиэтиленовая пленка;
• Слой керамзита (по уклону);
• Слой стеклоизола;
• Железобетонная плита.

В таких случаях крепление приходится делать не сквозь всю кровлю, а соединяя между собой стяжки и лежащие над ними слои изоляции.

При монтаже неэксплуатируемого кровельного покрытия количество верхних слоев будет меньшим, однако принцип устройства кровли и применяемые материалы остаются неизменными: основание – пароизоляция – утеплитель (плиты из менеральноф ваты) – гидроизоляция из кровельных рулонных материалов.

Так как верхний гидроизоляционный слой подвергается агрессивному воздействию внешней среды (перепады температур, влага, ветер), а при его повреждении страдает вся кровля, специалисты разработали инверсионный, то есть обратный порядок размещения слоев: основание – гидроизоляция – теплоизоляция – защитный материал (например так называемый геотекстиль). По верху крыша может быть залита монолитным бетоном.

Выбор материалов для гидроизоляции

Рулонные битумные материалы

Рубероид является универсальным материалом, одним из самых распространенных в советский период. По сути это пропитанный битумом и сверху посыпанный тальком кровельный картон. Для крыш пригодны не все виды рубероида, а только РПК и РКК. Они отличаются повышенной устойчивостью к внешним воздействиям (в частности, осадкам).

Материал является одним из самых дешевых и простых в монтаже.

Он не отличается особой стойкостью к воздействию ультрафиолетового облучения: под воздействием внешних факторов битумные компоненты теряют эластичность, в результате слой материала становится хрупким и покрывается трещинами.

При выборе рубероида не стоит рассчитывать на длительную эксплуатацию без образования участков протечек: примерно через каждые пять лет придется проводить ремонтные работы, хотя процесс этот довольно простой.

Выпускаются особые виды рубероида РКЧ и РКМ с защитным слоем в виде мелкой каменной крошки или слюдяными чешуйками для кровель эксплуатируемого типа. При укладке такого материала срок службы продлится на несколько лет. Рубероид с посыпкой используется исключительно для верхнего слоя.

Битумно-полимерные рулонные материалы

Как и в случае рубероида, выпускаются биттумно-полимерные материалы с каменной посыпкой, выполняющей защитные функции. Такие материалы являются оптимальным выбором для кровель, рассчитанных на средний уровень нагрузок.

Самой популярной маркой в России является компании “Техниколь”, продукция которой по качественным характеристикам не уступает зарубежным аналогам. Фирма предлагает 22 разновидности рулонных гидроизоляционных материалов, предназначенных для разных целей.

ПВХ мембраны

Поливинилхлоридные мембраны изготавливают на основе поливинилхлорида с добавлением пластификаторов. Целью применения пластификаторов является повышение эластичности материала, хотя он имеет свойство улетучиваться со временем, что может провоцировать появление трещин. Монтаж мембран осуществляется при помощи сварочного шва: по надежности он значительной превосходит клеевой метод. Такой материал не годится для укладки на старое покрытие, поскольку он несовместим с битумом.

Поливинилхлоридные мембраны обладают рядом преимуществ, основные из которых:

• долговечность (эксплуатационный срок составляет от 30 до 50 лет);
• надежность;
• устойчивость к УФ-облучению;
• морозостойкость — многие разновидности ПВХ-мембран сохраняют эластичность при очень низких температурах — вплоть до минус 60 градусов;
• стойкость к воздействию химических агентов;
• легкость и быстрота осуществления монтажа (мембраны выпускают в рулонах шириной 1-15 м, их монтаж осуществляется однослойно);
• низкая степень горючести (Г2, Г1).

Мастичная гидроизоляция

Создание гидроизоляционного слоя осуществляется посредством нанесения нескольких слоев мастик на битумно-полимерной основе. Такое покрытие не отличается долговечностью и в большинстве случаев используется для ремонта рулонного кровельного покрытия.

Жидкая резина

Прекрасного результата можно добиться, выбрав в качестве материала для гидроизоляции жидкую резину. Покрытие получается надежным, долговечным, эластичными и бесшовным. Нанесение двухкомпонентной смеси осуществляется способом безвоздушного холодного распыления. После нанесения на поверхность основания материал затвердевает очень быстро, из него улетучивается влага, в результате он очень прочно сцепляется с кровельной поверхностью и обретает вид резинообразного покрытия. Основные достоинства материала:

• прочность;
• эластичность;
• долговечность;
• надежность;
• абсолютная водонепроницаемость;
• экологичность (не содержит растворителей);
• долговечность (срок службы достигает 30 лет).

Жидкая резина прекрасно подходит для гидроизоляции больших по площади кровель и в случае сложных рельефов крыши (например, при наличии парапетов, колпаков, выступов, антенн, труб).

Для осуществления работ необходимо дорогостоящее профессиональное оборудование.

О чем еще нужно знать?

Разнообразие форм и типов крыш, широкий ассортимент используемых материалов – все это приводит к обилию специальных терминов, относящихся к крышам и кровлям. Проверьте, все ли слова вы понимаете правильно:

• Ендова – Место пересечения сходящихся скатов покрытия, по которому стекает вода. (СП 17.13330.2016 «Кровли»).
• Карнизный свес – Выступ покрытия (крыши) от стены, защищающий ее от стекающей дождевой или талой воды. (СП 17.13330.2016 «Кровли»).
• Конек – Верхнее горизонтальное ребро крыши, образующее водораздел. (СП 17.13330.2016 «Кровли»).
• Обрешетка – Конструктивный элемент стропильной конструкции крыши, укладываемый параллельно карнизу для закрепления листовых, волнистых или штучных кровельных материалов. (СП 17.13330.2016 «Кровли»).
• Хребет – Ребро крыши, образованное расходящимися её скатами. (СП 17.13330.2016 «Кровли»).
• Торец – Узкая сторона здания, при наличии двускатной крыши увенчанная фронтоном.
• Примыкания – Участки кровли, соприкасающиеся с другими элементами здания: стенами, вентиляционными и дымовыми трубами, шахтами, частями фасада.

О плоских крышах и их плюсах

Плоские крыши становятся все более популярным вариантом в загородном домостроении. Выбор плоской конструкции может быть частью архитектурного замысла, если дом спроектирован в современном стиле. Причина кроется и в новых возможностях — дополнительная площадь (особенно на маленьком участке) является значительным плюсом для владельцев. Поэтому особый интерес вызывает устройство эксплуатируемой кровли, позволяющей с большой пользой освоить пустующее пространство.

Плоские кровельные конструкции изначально не предназначались для активной эксплуатации. Они считались экономным вариантом благодаря низкому расходу ресурсов (материалов и времени возведения), в сравнении с любым скатным вариантом

Несколько десятилетий назад конструкторы и проектировщики обратили внимание на плоские крыши как на источник новых возможностей

Современная система ТехноникольИсточник kwork.ru

Эксплуатируемые поверхности появились после разработки новых гидроизоляционных материалов и принципов построения кровельных систем; распространение получили эксплуатируемые плоские кровли Технониколь, обладающие важными достоинствами:

• Долговечность. Срок эксплуатации достигает (а нередко и превышает) 20-25 лет.
• Физические параметры. Покрытие крайне устойчиво к колебаниям температуры; рассчитано на использование в условиях от -50 до +100°C.
• Технические параметры. Система имеет достаточно небольшой вес, монтаж проводится в любую погоду.
• Гидроизоляция. Покрытие полностью водонепроницаемо; оно защитит жилье от ливневых дождей и таяния снегов даже во время частичного затопления.
• Надежность. Способ эксплуатации и возможные нагрузки учитываются в расчетах на этапе проектирования; система устойчива к механическим повреждениям, гниению, образованию плесени.
• Безопасность. Современные технологии и использование безопасного сырья делают кровлю безопасной для человека и окружающей среды.

Надежная защита от влагиИсточник 999.md

Традиционные (неэксплуатируемые) кровли

Если дополнительное использование не предусмотрено, обустраивается традиционная кровельная система, характерной чертой которой является монтаж на теплоизоляцию; в этом случае на бетонную основу укладывают пароизоляцию, затем — слой утеплителя и завершающее (финишное) покрытие. В линейке продукции Технониколь имеется вариант неэксплуатируемой конструкции — инверсионная кровля с балластом, которую можно описать следующим образом:

• Основное отличие от традиционных (классических) конструкций. Изменено относительное расположение тепло- и гидроизолирующего слоя.
• Структура пирога. Послойно укладывают гидроизоляцию (мембрану), затем утеплитель и геотекстиль, выполняющий разделительную и защитную роль. Иногда геотекстиль разделяет и другие слои пирога.
• Балластный слой. Балласт из щебня или гравия защищает гидроизоляционный слой от случайных повреждений и воздействия ультрафиолета, чем продлевает срок службы крыши до 25-30 лет (если технология монтажа не нарушалась).

Тренажерный зал на плоской крышеИсточник zlatatravel.com

Среди неэксплуатируемых вариантов распространение получила кровля по профлисту Технониколь (ТН-кровля Классик). К ее достоинствам относится достаточно легкий монтаж, высокие показатели огнестойкости и аккуратный результат (благодаря сварке швы практически незаметны). В основе конструкции лежит профилированный стальной настил, пароизоляцией служит алюминизированная мембрана, утеплителем — каменная вата (абсолютно негорючий материал), покрытием кровельного пирога — полимерная мембрана.

Предварительные работы

Монтаж начинается с подготовки.

Этап 1. Подготовка всего необходимого

Как уже отмечалось, кладкой мягкой кровли может заниматься и один человек. Для работы ему потребуется вполне стандартный перечень материалов:

• мастика;
• монтажный нож;
• герметик;
• молоток;
• кровельная швабра;
• мастерок;
• планки для торцов и карнизов;
• газовая горелка (если монтаж проводится в холодное время года).

Этап 2. Подготовительные работы

Основание должно быть максимально прочными, недопустимо его прогибание. Материалов, которые можно использовать для укрепления, есть несколько:

• фанера;
• ОСБ-плиты;
• шпунтованные доски шириной в 10 см.

Характерно, что зимой между швами обшивки следует оставлять небольшие зазоры (порядка 3 мм). Если конструкция обшивается досками, то 5 мм.

Схема укладки мягкой кровли

Цены на OSB (ориентированно-стружечные плиты)

OSB (ориентированно-стружечные плиты)

Этап 3. Вентиляционный зазор

Вентиляция

Обустройство вентиляции позволяет решить проблему повышенной влажности и снижает количество льда, который образуется в зимнее время. Более того, летом благодаря вентиляции температура внутри кровельного сэндвича снижается.

Пароизоляция

Вентиляция состоит из трех основных элементов:

• вентиляционного выхода;
• вентилей для притока свежего воздуха (устанавливаются снизу);
• воздушного зазора шириной в 50 мм между основанием и слоем гидроизоляции.

Этап 4. Прокладочный слой

Структура кровли

Под прокладкой в данном случае подразумевается специальный битумный материал, уложенный по всему периметру крыши. Монтаж производится снизу вверх, начиная от карнизов. Соблюдается нахлест в 10 см. Материал фиксируется гвоздями через каждые 20 см.

При наклоне кровли менее 18ᵒ подкладку можно укладывать не по всей площади, а лишь в отдельных участках, таких как:

• конек;
• свесы карнизов;
• место стыка с вертикальной стеной;
• месторасположение дымоходной трубы.

Прокладочный слойПодкладка с наклоном менее 18 градусов

Этап 5. Монтаж планок

Шаг 1. Для защиты материала от атмосферных осадков на свесах устанавливаются карнизные планки, можно прямо поверх прокладочного материала. Планки (другое название – капельники) располагаются с нахлестом в 2 см и крепятся кровельными гвоздями (зигзагообразно, по всей длине планки).

Шаг 2. На торцах конструкции устанавливаются фронтонные планки. Это нужно сделать с таким же 2-сантиметровым нахлестом. Гвозди забиваются с шагом в 10 см.

Шаг 3. Отмечается место выхода дымоходной трубы (если в доме есть отопительная печь).

Шаг 4. По окончании монтажа планок проводится укладка ковра ендовы, что существенно повысит влагонепроницаемость. Цвет ковра должен соответствовать цвету кровли, края фиксируются гвоздями с шагом в 10 см.

Устройство наплавляемой битумно-полимерной гидроизоляции ↑

Требование к подготовке поверхности такое же, как при устройстве кровли из рубероида.Боковой нахлест рулонов 80-100 мм, торцевой 150 мм. Для битумно-полимерных материалов справедливы правила ориентации рулонов и взаимного расположения их в разных слоях, применяемые к рубероиду.На основание наносится битумный праймер.После высыхания укладывается рулонный материал.

Мастика не используется, газовой горелкой необходимо разогреть битумно-полимерное полотнище. Перегрев недопустим, так как материал станет хрупким. Как правило, на приклеиваемой поверхности нанесен рисунок.

Когда он начинает деформироваться, пора клеить. Прикатывать рулон можно деревянной шваброй. После прикатки из стыка должно выступить немного битумной массы.

В некоторых типах крыш (здания из легких сборных конструкций) приклейка первого слоя трудно осуществима. В этом случае он крепится механическим крепежом с шагом не менее 500 мм. Последующие слои наплавляются.

Битумно-полимерное полотнище не клеится, а наплавляется путем разогрева

• Количество слоев — 2-3. Верхний также рекомендуется применять с посыпкой.

Наплавление верхнего защищенного слоя

Для относительно небольшого строения наплавляемая кровля — наиболее рациональный вариант, доступный по стоимости. Произвести работы возможно своими силами лишь при наличии определенного опыта, поэтому для грамотного устройства гидроизоляции лучше воспользоваться услугами профессиональных строителей.

https://youtube.com/watch?v=ObUdkPpIgRIrel%3D0%26amp%3Bcontrols%3D0%26amp%3Bshowinfo%3D0

• www.tn.ru
• www.tpprotect.ru
• vsyaizolyatsiya.ru
• goodkrovlya.com