Этапы проведения демонтажных работ
Как уже было сказано, стоимость демонтажа железобетона высока, а потому реализация этих работ требует наиболее ответственного и профессионального похода. Учитывая сложность процесса, работы по запланированному слому и сносу ж/б конструкций проводятся поэтапно.
Перечислим основные этапы, выполнение которых является обязательным:
- На первом этапе разрабатывается проектная документация, включая план предстоящих работ;
- Далее, подготавливается техника и инструментарий, которые будут необходимы для проведения запланированных мероприятий;
- В обязательном порядке выстраиваются временные заградительные сооружения по периметру объекта для обеспечения оптимального уровня безопасности на прилегающих территориях;
- Проводится полное отключение и тщательный демонтаж инженерных коммуникаций, которые были задействованы на объекте;
- Выполняется полная разборка кровельной системы с обязательным вывозом с площадки конструкционных материалов;
- Осуществляется проведение сноса здания, включая разрушение потолочных перекрытий, несущих стен, внутренних перегородок и иных конструкционных элементов;
- Проводится сортировка демонтированных элементов здания или сооружения с последующей транспортировкой и утилизацией строительного мусора. (См. также статью .)
Кто согласовывает ППР
Разработанный ППР согласовывается с заинтересованными сторонами, к которым относятся:
- проектная организация — лицо, осуществившее подготовку проектной документации, с которым согласовывается проект на демонтаж;
- администрация предприятия, на территории которой ведется новое строительство или реконструкция в условиях действующего производства;
- предприятия, входящие в состав корпораций Росатом, Роскосмос при строительстве или реконструкции подведомственных им объектов специальной категории.
В случае необходимости проект может согласовываться с техническим заказчиком или застройщиком; лицом, осуществившим подготовку проектной документации – проектной организацией; предприятием, которое будет эксплуатировать объект и др., при этом согласующее лицо аттестуется Ростехнадзором.
Раздел II. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Подготовительные
мероприятия
2.1.1. Выполнить демонтаж
кровельной изоляции, утеплителя, остекления фонарей, кирпичной кладки
примыканий фонарей и плит покрытия. Работы выполняются на стадии кровельных
работ.
2.1.2. Выполнить демонтаж
воздуховодов. Демонтаж выполнять с автовышек с использованием ручных лебедок.
2.1.3. Выполнить монтаж
конструкций вертикальных связей предусмотренных взамен демонтируемых.
2.2. Демонтаж
конструкций корпуса в осях 1-4¸J-N
(приложение 1)
2.2.1. Демонтировать
доборные плиты 800´400´70 мм в местах примыкания панелей и плит покрытия. Плиты демонтируются
вручную с погрузкой в контейнер и последующим спуском на землю с помощью крана.
2.2.2. Схема — 1. Демонтировать стеновые
панели в осях 1 ¸ J-N , .
2.2.3. Схема — 2. Демонтировать плиту
покрытия № 1, металлическую балку МБ-1, горизонтальную связь ГС-1 и фахверковую
колонну ФК .
2.2.4. Схема — 2. Демонтировать
последовательно плиты № 2 , № 3 — 4 , № 5 — 6 .
2.2.5. Схема — 3. Демонтировать плиту
покрытия № 7, металлическую балку МБ-1, горизонтальную связь ГС-1, вертикальную
связь ВС-1 и фахверковую колонну ФК .
2.2.6. Схема — 3. Демонтировать
последовательно плиты № 8 , № 9 — 10 , № 11 — 12 .
2.2.7. Схема — 4. Демонтировать ферму Ф-1
и колонну Кб .
2.3. Демонтаж
конструкций корпуса в осях 4-7¸J-N
(приложение 2)
2.3.1. Схема — 5. Демонтировать плиту
покрытия № 13, две металлические балки МБ-1 и горизонтальную связь ГС-2 .
2.3.2. Схема — 5. Демонтировать плиту
покрытия № 14 .
2.3.3. Схема — 5. Демонтировать
металлоконструкцию фонаря .
2.3.4. Схема — 5. Демонтировать
последовательно плиты № 15 — 16 .
2.3.5. Демонтировать в
осях 7 ¸ L-N
доборные плиты 800´400´70 мм в местах примыкания панелей и плит покрытия. Плиты
демонтируются вручную с погрузкой в контейнер и последующим спуском на землю с
помощью крана .
2.3.6. Схема — 5. Демонтировать стеновую
панель ПС-1,2´6 в осях 7 ¸ M-L .
2.3.7. Схема — 5. Демонтировать
последовательно плиты № 17 — 19 .
2.3.8. Схема — 6. Демонтировать плиту
покрытия № 20, две металлические балки МБ-1, горизонтальную связь ГС-2 и
вертикальную связь ВС-2 .
2.3.9. Схема — 6. Демонтировать плиту
покрытия № 21 .
2.3.10. Схема — 6. Демонтировать
металлоконструкцию фонаря .
2.3.11. Схема — 6. Демонтировать
последовательно плиты № 22 — 23 .
2.3.12. Демонтировать в
осях 7 ¸ J-L
доборные плиты 800´400´70 мм в местах примыкания панелей и плит покрытия. Плиты
демонтируются вручную с погрузкой в контейнер и последующим спуском на землю с
помощью крана .
2.3.13. Схема — 6. Демонтировать в осях 7 ¸ J-L
стеновые панели ПС-1,2´6 .
2.3.14. Схема — 6. Демонтировать
последовательно плиты № 24 — 25 .
2.3.15. Схема — 8. Демонтировать в осях 7 ¸ J-М
стеновые панели ПС-1,0´6 , .
2.3.16. Схема — 7. Демонтировать ферму Ф-1
и колонну Кс .
2.3.17. Схема — 8. Демонтировать в осях 7 ¸ J-L
металлическую балку МБ-1, горизонтальную связь ГС-1, вертикальную связь ВС-1 и
стеновые панели ПС-1,8´6 .
2.3.18. Схема — 8. Демонтировать в осях 7 ¸ L-N
металлическую балку МБ-1, горизонтальную связь ГС-1 и стеновые панели ПС-1,8´6 в
осях 7 ¸ L-М
.
2.3.19. Вид 6-6. Выполнить
разборку кирпичной кладки стены в осях 7 ¸ J-М. Разборку кирпичной
кладки выполнять с автовышек, используя отбойные молотки. Бой кирпича грузится
экскаватором в автосамосвалы и вывозится на свалку.
Виды строительного генерального плана
Строительный генеральный план (стройгенплан) может быть создан как для отдельного сооружения (объектный стройгенплан), так и для всей общей территории (общеплощадочный стройгенплан).
Объектный строительный генеральный план
Данный план чаще всего проектируется к каждому из строящихся объектов с помощью оформленных проектных решений на конкретные стадии работ, то есть:
- подготовительного периода;
- нулевого цикла;
- стадии строительства надземной части объекта и так далее.
Объектный стройгенплан, как правило, разрабатывается на основании детального расчета грузоподъемного транспорта и оборудования, а также их обоснованного и оптимального расположения. Одним словом, объектный стройгенплан выполняется в соответствии со СНиП 3.01.01-85, а его графическая составляющая состоит из такого же комплекса мероприятий, что и для общеплощадочного стройгенплана.
На заметку! Масштабность объектного стройгенплана обозначается в пропорциях 1:500, 1:100 или 1:200.
Капитальный ремонт кровли, чертежи к ППР
Общеплощадочный строительный генеральный план
В свою очередь, общеплощадочный стройгенплан разрабатывается на всю территорию строительной площадки с размещением на ней всех построек и предметов.
Кроме того, данный вид стройгенплана включает не только графическую составляющую. Но и пояснительную записку, в которой аргументировано представлены все принятые решения или описан комплекс мероприятий строящегося объекта.
В содержание графического раздела включены следующие документы:
- планировка строительной площадки;
- план эксплуатации временных зданий и сооружений, а также постоянных сооружений;
- условные обозначения;
- элементы плана;
- технико-экономические обоснования (ТЭО) и характеристики;
- примечания.
На заметку! Масштабность общеплощадочного стройгенплана обозначается в пропорциях 1:1000, 1:2000 или 1:3000.
Проектирование транспортной инфраструктуры
Ситуационный строительный генеральный план
Разрабатывается для строительства крупных промышленных зданий. Например, таких как водохозяйственные объекты. В этом случае он определяет не только место размещения объекта строительства. Но и те здания и предприятия стройиндустрии, которые уже существуют.
Одним словом, обозначает условия и комплекс мероприятий, характеризующих строительно-хозяйственные требования района, в котором осуществляется строительство. Это могут быть:
- заводы, осуществляющие поставку строительных материалов (железобетонные конструкции или кирпич, металлические конструкции или оборудование и так далее);
- карьеры, в которых осуществляется добыча песка, щебня и гравия;
- водные, железнодорожные и автомобильные пути сообщения, а также линии электропередач и так далее.
А вот для систем орошения и осушения, ситуационный строительный генеральный план дополнительно обозначает:
- границы и площади осушаемых и орошаемых территорий;
- территории эксплуатационных и строительных участков;
- грани отвода воды и затопления территорий;
- очередность ввода каждого узла;
- мосты, обводные каналы и так далее.
Градостроительный кодекс РФ
ППР в полном объеме
В зависимости от вида строящегося или реконструируемого объекта, ППР может разрабатываться в полном или неполном объеме. В полном объеме он разрабатывается в случаях:
- строительства или реконструкции на территории городов;
- строительства или реконструкции на территории действующих предприятий без их остановки;
- строительства или реконструкции в сложных природных или инженерно-геологических условиях;
- строительства или реконструкции существующих технически сложных, уникальных и особо опасных объектов.
В этом случае в составе проекта должны разрабатываться все формы и документы, регламентированные СП 48.13330.2019.
Раздел IV. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА
Перед
началом выполнения демонтажных работ генеральный подрядчик и субподрядчик
обязаны оформить акт-допуск.
Генеральный
подрядчик обязан при выполнении работ на объекте с участием субподрядчиков:
— разработать
совместно с ними график выполнения совмещенных работ, обеспечивающих безопасные
условия труда, обязательный для всех организаций и лиц на данном объекте;
—
осуществлять их допуск на производственную территорию с учетом выполнения
требований акта-допуска;
—
обеспечивать выполнение общих для всех организаций мероприятий охраны труда и
координацию действий субподрядчиков в части выполнения мероприятий по
безопасности труда согласно акту-допуску и графику выполнения совмещенных
работ.
На
выполнение демонтажных работ должен быть выдан наряд-допуск. Наряд-допуск
выдается непосредственному руководителю работ (прорабу, мастеру) лицом,
уполномоченным приказом руководителя организации. Перед началом работ
руководитель работы обязан ознакомить работников с мероприятиями по
безопасности производства работ и оформить инструктаж с записью в
наряде-допуске.
Наряд-допуск
выдается на срок, необходимый для выполнения заданного объема работ. В случае
возникновения в процессе производства работ опасных или вредных производственных
факторов, не предусмотренных нарядом-допуском, работы следует прекратить,
наряд-допуск аннулировать и возобновить работы только после выдачи нового
наряда-допуска.
Лицо,
выдавшее наряд-допуск, обязано осуществлять контроль за выполнением
предусмотренных в нем мероприятий по обеспечению безопасности производства
работ.
Запрещается
выполнять демонтажные работы при скорости ветра 15 м/с и более (демонтаж ферм
запрещается при скорости ветра 10 м/с и более), при грозе или тумане,
исключающих видимость в пределах фронта работ.
В
местах производства демонтажных работ и в зоне работы грузоподъемных машин
запрещается нахождение лиц, не имеющих непосредственного отношения к этим
работам.
Присутствие
людей и передвижение транспортных средств в зонах возможного падения грузов
запрещаются.
Опасную
зону для нахождения людей выделить сигнальным ограждением по ГОСТ 12.4.059-89 и табличками «Опасная
зона. Проход запрещен». Линию ограничения рабочей зоны крана выделить
запрещающими знаками по ГОСТ Р 12.4.026-2001.
Установить
на кровле корпуса Т1 по осям 1-7 ¸ J, N после демонтажа
конструкций защитное ограждение по ГОСТ 12.4.059-89.
Все
лица, находящиеся на строительной площадке, обязаны носить защитные каски.
Работники без защитных касок и других необходимых средств индивидуальной защиты
к выполнению работ не допускаются.
При
выполнении работ газопламенным способом необходимо выполнять следующие
требования безопасности:
—
газовые баллоны надлежит хранить и применять в соответствии с требованиями
правил устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением;
—
баллоны должны быть установлены вертикально и закреплены в специальных стойках;
— во
время работы расстояние от горелок (по горизонтали) до групп баллонов с газом
должно быть не менее 10 м, до газопроводов и резинотканевых рукавов 3 м, до
отдельных баллонов 5 м;
—
газовые баллоны должны быть предохранены от ударов и действий прямых солнечных
лучей;
—
при хранении баллонов на открытых площадках навесы, защищающие их от
воздействия осадков и прямых солнечных лучей, должны быть выполнены из
негорючих материалов;
— по
окончании работы баллоны с газом должны размещаться в специально отведенном для
хранения баллонов месте, исключающем доступ к ним посторонних лиц;
—
пустые баллоны следует хранить раздельно от баллонов, наполненных газом;
—
газовые баллоны разрешается перевозить, хранить, выдавать и получать только
лицам, прошедшим обучение по обращению с ними и имеющим соответствующее
удостоверение.
Запрещается
держать в непосредственной близости от места производства работ с применением
горелок легковоспламеняющиеся и огнеопасные материалы.
Противопожарное
оборудование должно содержаться в исправном, работоспособном состоянии. Проходы
к противопожарному оборудованию должны быть всегда свободны и обозначены
соответствующими знаками.
При
производстве демонтажных работ соблюдать требования:
— СНиП 12-03-2001 и «Безопасность труда в
строительстве». Части 1, 2
— ПБ 10-382-00 «Правила устройства и
безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов»
— ППБ 01-03* «Правила пожарной
безопасности в Российской Федерации»
— ГОСТ 12.4.059-89 «Ограждения
предохранительные инвентарные»
Техническое задание на разработку ППР
2.1. Специализированные проектные и проектно-технологические организации должны выполнять разработку ППР по договору с заказчиком на основании технического задания, составленного заказчиком по форме приложения 1.
К техническому заданию должны быть приложены (в 1 экземпляре):
комплект чертежей (КМ) и деталировочных чертежей стальных конструкций (КМД), кроме типовых;
комплект чертежей (KЖ) сборных железобетонных конструкций, кроме типовых;
чертежи соответствующих разделов ПОС, включая комплексный сетевой (календарный) график (при наличии его в составе документации на объект);
выкопировка из генплана;
данные о наличии электроэнергии, воды, пара и др.
ПРИМЕЧАНИЯ:
1.По требованию разработчика ППР заказчик обязан представить архитектурно-строительные чертежа, расчетные усилия, действующие в элементах конструкций, и другие проектные материалы, необходимость в которых выявилась в процессе разработки ППР.
2.При отсутствии чертежей КМД к моменту выдачи технического задания они должны быть переданы разработчику ППР немедленно после поступления от предприятия-изготовителя.
3.При необходимости выполнения расчета экономической эффективности ППР в его состав включают также сметы на монтаж строительных конструкций, сметную стоимость строящегося объекта, а также всего строительства (производственного комплекса), в которое входит строящийся объект.
4. Для разработки ППР на реконструкцию здания должны быть дополнительно приложены исполнительные и обмерочные чертежи, ведомость обследования состояния конструкций, а также условия производства монтажных работ.
2.2. При разработке ППР на демонтаж конструкций к техническому заданию должны быть приложены:
комплект исполнительных чертежей;
ведомость обследования состояния конструкций;
ППР на монтаж (при его наличии);
смета на демонтаж конструкций;
условия и время производства работ по демонтажу конструкций;
вькопировка из генплана;
данные о наличии и точках подключения электроэнергии, воды, пара и др.
2.3. Техническое задание с приложением документации, перечисленной в п. 2.1 или 2.2, должно быть выдано организации — разработчику ППР не позднее, чем за 6 месяцев до начала монтажных работ.
2.4. Проектно-сметная документация на монтируемые конструкции после окончания разработка ППР должна быть возвращена заказчику по его требованию.
Данный документ представлен для ознакомления и не является точной копией нормативного документа (ВСН 193-81 «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по монтажу строительных конструкций»).
